Se han recaudado un nuevo ‘Mega-Town’ para 25,000 casas denominadas ‘Abominación’ y ‘Mañana Ghetto’ podría detener las carreteras de Bristol.
El desarrollo en expansión, que se construye en un desuso Segunda Guerra Mundial El aeródromo al norte de la ciudad ha recibido luz verde.
Diseñado por la firma YTL Group de propiedad de Malasia, que está dirigida por una dinastía de propiedades multimillonaria, el esquema ya tiene aprobación para construir hasta 6.500 hogares.
Sin embargo, los planos a largo plazo para la expansiva comunidad ‘Brabazon’ podrían verlo hincharse a 25,000 propiedades, así como una arena de 19,500 asientos.
El desarrollo de £ 2 mil millones fue nombrado una de las 12 nuevas ciudades destinadas a la mano de obra que se creará en todo el país, lo que dijo que Brabazon podría acomodar 25,000 hogares.
Pero el proyecto ha sido expulsado por su alcance, con el líder del grupo conservador de Bristol advirtiendo que creará una ‘pesadilla’ para la ciudad para la ciudad y fue una “jodida estúpida”.
“A quien se le ocurrió este plan debe haber estado en ácido”, dijo el concejal Mark Weston al Daily Mail. ‘Alguien tiene letreros de libra en sus ojos y está dejando que su imaginación se vuelva loca … esto está demasiado densamente poblado y nunca funcionará.
‘Las carreteras locales simplemente no pueden hacer frente a esto … el desarrollo cubrirá el norte de Bristol en el tráfico y lo detendrá. Será una pesadilla.
Añadió: ‘Esto no es solo pastel en el cielo; Es algo para los pájaros, e incluso ellos serían incrédulos en eso.
Brabazon New Town, en South Gloucestershire, se anticipa que se completará en el otoño de 2026 y es parte de los desarrollos de West Innovation Arc (WIA)
La nueva ciudad se construirá en el antiguo aeródromo de Filton, donde los aviones de combate de huracanes solían valerse de los ataques de Luftwaffe de Hitler en la guerra.
El proyecto está listo para crear 30,000 nuevos empleos en el área y aumentar la economía local en £ 5 mil millones y podría finalizarse en el otoño de 2028.
Mientras tanto, se invierten más de £ 100 millones para ayudar a la infraestructura local que incluye una nueva estación de ferrocarril y un servicio de autobuses.
Sin embargo, algunos lugareños han desahogado su furia, advirtiendo que el sitio podría convertirse en un “semi-ventil” estrecho, que acumulará presión sobre las escuelas y las cirugías de GP del área.
Un residente dijo: ‘Las palabras “Tomorrow Ghetto” vienen a la mente. Estoy seguro de que las propiedades son hermosas por dentro, pero combinadas en el exterior están deprimiendo el paisaje.
Brian Blestowe, un ex concejal del condado de Avon que ha vivido localmente durante 60 años, también expresó sus miedos.
“El bit del aeródromo que se ha desarrollado hasta ahora se está convirtiendo en un semi-tril”, dijo en una reunión del consejo en febrero. “Estoy muy preocupado de que toda el área esté muy degradada con el tipo de planes que tienes en este momento”.
Los planes para Brabazon se discutieron por primera vez hace casi una década, pero desde entonces se ha globalizado enormemente en alcance.
El aeródromo, que también era el lugar de nacimiento del jet Supersononic Concorde, había sido asignado por el Consejo de Gloucestershire de South para 2.675 nuevas viviendas desde 2017.
El nuevo destino está siendo construido en el antiguo aeródromo de Filton, en North Bristol, por YTL, que maneja la construcción
Sin embargo, después de que YTL se hizo cargo de la tierra, el número de casas ha aumentado a 6,500, y ahora los desarrolladores buscan construir hasta 25,000 allí.
Las propuestas para el mayor tamaño todavía están en las primeras etapas, sin planes detallados aún revelados. Daily Mail entiende que cualquier esquema necesitaría tener en cuenta la infraestructura adecuada para apoyar la escala de la construcción de viviendas, que podría incluir carreteras mejoradas.
El trabajo ya ha comenzado en la fase ya aprobada del desarrollo, con cientos de propiedades que ya se han construido.
Viene cuando Bristol lucha con una crisis de propiedad récord, con unos 21,000 hogares que todavía esperan que la vivienda social se libere.
Los críticos temen que la ciudad de Brabazon haga poco para abordar esto y en realidad podría exacerbar la crisis.
Actualmente, de las 6.500 casas verdes iluminadas hasta ahora, alrededor de 1.700 serán asequibles, compuesto por una combinación de casas de propiedad alquiladas y compartidas.
Sin embargo, YTL admitió que aún no tiene una cifra concreta para cómo se verán los números para su ambición más grande de 25,000 hogares, lanzando nuevas preocupaciones sobre el esquema.
Mientras tanto, aquellos que buscan pagar nuevas viviendas tendrán que pagar sobre la tarifa promedio por una propiedad en Bristol.
Los pisos de dos dormitorios están en el mercado desde £ 317,000, por encima del promedio de £ 287,000 que figura en la ciudad en la ciudad en Rectitud.
Del mismo modo, el precio promedio de la vivienda en Bristol según el Oficina de Estadísticas Nacionales son £ 349,000.
Sin embargo, una casa de dos dormitorios en la nueva ciudad actualmente retomará a los compradores de £ 430,000, con propiedades de tres dormitorios que van desde entre £ 495,000 a £ 525,000, dice el marketing de YTL.
Mientras tanto, una casa adosada de cuatro dormitorios Costo de hasta £ 690,000, casi el precio promedio de la vivienda promedio de Bristol.
Se ha otorgado permiso de planificación para 6,500 hogares hasta ahora, y el número podría alcanzar hasta 25,000 en el futuro
La ciudad, primero discutida como “libre de automóviles”, ahora tendrá espacios de estacionamiento para los residentes.
Sin embargo, los desarrolladores detrás del esquema dicen que también se agregarán rutas de ciclo adicionales y rutas para caminar.
En cuanto a la educación, habrá tres nuevas escuelas, así como ‘instalaciones comunitarias para apoyar el aprendizaje permanente’, según YTL.
La Mega Town también contará con una instalación de entretenimiento en vivo que es lo suficientemente grande como para ver a 20,000 personas.
Incluirá un impresionante centro de entretenimiento digital con temática aeroespacial, así como áreas de exhibición y espacio de conferencia.
Los negocios también podrían auge, con 3.6 millones de pies cuadrados de espacio reservados para fines comerciales, incluidas tiendas y oficinas.
Los lugareños tendrán acceso a una red de parques y áreas al aire libre y podrán disfrutar de mucho espacio verde.
Los planes incluyen un Brabazon Park and Lake de 15 acres, que será el más grande en el suroeste durante unos 50 años.
Seb Leyn, director de planificación y desarrollo de YTL Developments, dijo: “Damos la bienvenida al hecho de que el West Innovation Are con Brabazon en su corazón ha sido recomendado por el grupo de trabajo de las nuevas ciudades del gobierno”.
YTL está encabezado por el multimillonario de Malasia Francis Yeoh Sock Ping, propietario del conglomerado que ahora construye el mega-town.
La lista del Grupo de Tarea de las Nuevas Ciudades del Gobierno presenta el proyecto como uno de sus 12 ubicaciones recomendadas para clasificarse como una ciudad
Su familia son figuras legendarias en Malasia responsables de Sde los trabajos de construcción más de alto perfil del país.
Además de los diseños de hoteles y aeropuertos, su compañía, fundada por su difunto padre, Yeoh Tiong Lay en 1955, ha construido la Galería Nacional de Arte de Malasia y está construyendo el enlace ferroviario desde Kuala Lumpur hasta el nuevo aeropuerto internacional.
En los últimos años, YTL ha estado tratando de expandir su huella en Gran Bretaña. Sigue la compra sorpresa de Wessex Water en 2002 por £ 1.2 mil millones.
Sin embargo, la compra se vio afectada por la controversia después de que el entonces presidente de Wessex Water, Colin Skellett, un veterano de la industria del agua, fuera arrestado en medio de una supuesta investigación de soborno por la adquisición.
Más tarde, Skellet fue autorizado en 2003 de cualquier sospecha de aceptar un soborno de £ 1 millón, después de haber negado las acusaciones.
El año pasado, una de las alas de YTL se encontró envuelta en una investigación anticorrupción de £ 700 millones sobre un contrato para proporcionar Internet para las escuelas.
Las comunicaciones de YTL ganaron el contrato en Malasia, que estaba destinado a ser durante 15 años. Sin embargo, esto se acortó a siete años y medio “sin ninguna reducción en el valor del contrato”, según los investigadores anticorrupción de Malasia.
La compañía fue eliminada de cualquier irregularidad por la Comisión Anticorrupción de Malasia en diciembre.
Hablando de su plan para construir un nuevo mega-town, un portavoz de los desarrollos de YTL le dijo a The Mail: ‘Brabazon se está desarrollando en el antiguo aeródromo de Filton de 400 acres, que de otro modo seguiría siendo un sitio de campo marrón vacío y sin usar. Hacer el mejor uso de la tierra urbana de Brownfield está ayudando a proteger el cinturón verde local.
‘El permiso de planificación ya está asegurado para 6.500 casas nuevas, incluidas 1.700 viviendas asequibles. La nueva ciudad ya ha ganado múltiples premios por su diseño, creación de lugares y uso de Brownfield Land. Incluirá 86 acres de espacio verde público, con el Brabazon Park de 15 acres en el corazón de la comunidad, el nuevo parque urbano más grande del suroeste en más de 50 años.
‘Entendemos por qué se plantean preocupaciones de infraestructura con cualquier desarrollo nuevo, pero ya se están gastando más de £ 100 millones en conexiones de transporte que vinculan Brabazon con el centro de la ciudad de Bristol y más lejos. Esto incluye senderos, rutas de bicicletas, una nueva ruta de MetroBus y una estación de tren en la nueva ciudad que se abrirá en otoño 2026. ‘
Daily Mail se ha acercado al Ayuntamiento de Bristol para hacer comentarios.
