Decenas de miles de propietarios podrían verse afectados por nuevas bandas de impuestos municipales mientras los funcionarios del Tesoro reflexionan sobre la posibilidad de centrarse en viviendas de mayor valor, según entiende The Mail on Sunday.
Se espera que los londinenses adinerados y los del sudeste sean los principales objetivos como canciller. Raquel Reeves intenta encontrar £42 mil millones para equilibrar Mano de obraLos libros.
Los expertos en propiedades creen que nuevas bandas de impuestos municipales para propiedades de mayor valor –en lugar de una revaluación de todas las casas en todo el país– atraerían al Tesoro, aumentando los ingresos fiscales al recaudar más efectivo de los propietarios adinerados.
Permitiría a la señora Reeves eludir la promesa del Secretario de Vivienda, Steve Reed, de no revaluar las viviendas para obtener ganancias fiscales municipales durante este Parlamento.
Y las nuevas bandas proporcionarían una inyección de efectivo a las autoridades locales y reducirían la necesidad de que acudan al Tesoro para obtener subvenciones.
David Fell, analista principal de la agencia inmobiliaria Hamptons, dijo: “Agregar una banda impositiva municipal más alta probablemente sería una de las ideas de reforma del impuesto a la propiedad más justas y menos disruptivas que hemos visto flotar hasta ahora”.
El nivel más alto del impuesto municipal en Inglaterra, la Banda H, se aplica a propiedades valoradas en £320.001 o más en 1991, cuando fueron revaluadas por última vez.
Fell dijo: “(Esta banda) cubre casas de nueva construcción de cuatro dormitorios junto con megamansiones de 20.000 pies cuadrados que valen mucho más”.
Se espera que los londinenses adinerados y los del sudeste sean los principales objetivos mientras la canciller Rachel Reeves intenta encontrar 42.000 millones de libras esterlinas para equilibrar las cuentas del Partido Laborista.
Se estima que una propiedad británica valorada en 424.000 libras esterlinas en 1991, en promedio, hoy vale más de 2,1 millones de libras esterlinas, según muestran las cifras de Nationwide. Pero en Londres, donde los precios de la vivienda se han disparado desde entonces, una propiedad de este tipo estaría valorada en cerca de £3 millones en 2025.
Los principales objetivos de las reformas de la banda impositiva incluyen el distrito londinense de élite de Kensington y Chelsea, donde una casa promedio se vende actualmente por £1,8 millones en Rightmove.
Existe un precedente para tal medida: Gales añadió una banda adicional de impuestos municipales en 2005 para cubrir propiedades con un valor de £424.000 o más en 2003.
La noticia sigue a los comentarios hechos por la Sra. Reeves la semana pasada de que apretar a aquellos con “hombros anchos” sería “parte de la historia del Presupuesto”.
Y persisten los temores de que cualquier aumento de los impuestos municipales frene aún más el tambaleante mercado inmobiliario. Las ventas de propiedades de más de £5 millones en el centro de Londres en septiembre cayeron un 40 por ciento respecto al año pasado.
Un portavoz del Tesoro dijo: “El presupuesto logrará el equilibrio adecuado entre garantizar que tengamos suficiente dinero para financiar nuestros servicios públicos y al mismo tiempo garantizar que podamos generar crecimiento para mejorar los niveles de vida”.
