Cuando uno entra al mundo ResidenciaSi no tienes suficiente dinero para pagar el total, tendrás que recurrir a un método Préstamo bancario. En este tipo de operaciones, denominadas Hipoteca. Y, como ocurre con cualquier préstamo, debemos devolverlo en un plazo determinado contractualmente (por ejemplo, 15, 20, 25 o 30 años). Intereses relacionados.
Uno de los principales métodos de pago de la deuda es especialmente el de las hipotecas. método francés. De eso, la tarifa que pagamos El interés es superior al capital pagado durante la primera cuota del préstamo.. Así, aunque el importe sea el mismo, en los primeros años Pagaremos más intereses que la cantidad prestada por el banco.
Entonces surge una duda. Lo más probable es que Liquidar el préstamo anticipadamenteUna opción para responder en tu TikTok Javier Solís, experto inmobiliario. “¿Qué es mejor para liquidar mi hipoteca? ¿A meses o cuotas mensuales más bajas?” pregunta su interlocutor. Una pregunta de fácil respuesta para Solís. “Si haces tres pagos mensuales más el día 12, Cancelas el préstamo durante 20 meses.. Por pagar tres meses por adelantado primer añoTe ahorras 17 meses”, promete.
@javiersolis_inmo ¿Qué es mejor para liquidar mi hipoteca, tomar meses o bajar las cuotas mensuales? Si realiza tres pagos mensuales en el mes 12, le quitarán aproximadamente 20 meses del préstamo. Eso significa que, al pagar tres meses antes durante el primer año, en realidad estás ahorrando 17 meses. Ahora, lo que haces es bajar el pago mensual, obtienes un pago más conveniente, pero los ahorros reales no son tan grandes. Si me preguntas dónde pagas menos, la respuesta es acortar el plazo: pagas menos dinero en total. Pero si buscas comodidad y flujo mensual, baja la cuota mensual. Comenta este video con la palabra Me gusta y me comunicaré contigo para ayudarte con tus esfuerzos. javiersolis_inmo
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Menos tiempo, menos interés
Además, según el experto, Mejor pagar menos (Aunque los intereses de amortización anticipada Más en los primeros años de la hipoteca) los pagos de capital deben realizarse lo antes posible, ya que tienen un mayor impacto en el importe final adeudado. “Por lo tanto, el importe de la hipoteca pendiente en el banco es bajo, Se genera bajo interés”, añade.
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Pero esta no es la única opción: la otra alternativa, si andas escaso de dinero Reducir los pagos mensuales. Para Solís, uno que no represente un ahorro tan grande. “Si lo único que estás haciendo es reducir tus pagos mensuales, Tendrás una cuota muy cómoda, pero el ahorro no será enorme. Si preguntas dónde pagas menos, la respuesta es reducir la duración. Pagas mucho menos en total. Pero Si buscas comodidad y flujo mensual, baja la cuota mensual”.
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