El ministro federal de Vivienda, Gregor Robertson, dijo en su oficina el martes que el gobierno liberal se ha comprometido a reducir a la mitad las acusaciones sobre el desarrollo municipal después de que se cumpliera la promesa del ministro en una conferencia de prensa en Toronto el martes.
Se preguntó a Robertson si el gobierno seguiría recortando las tarifas para reducir el costo de la construcción de viviendas.
Robertson dijo: “Los cargos por desarrollo son un desafío importante para el costo del desarrollo de edificios en todo Canadá, y es por eso que prometimos reducir estas acusaciones”, dijo Robertson, sin detalles de dónde se encuentra el gobierno con su cambio.
“Primero analizamos la reducción del 50 por ciento de las asociaciones con provincias y regiones. Ahora estamos trabajando en este proceso en todo el país”.
El ministro hablará el 4 de noviembre sobre el presupuesto federal con una propuesta de presupuesto federal más detallada.
Murtaza Haider, director ejecutivo del City Institute de la Universidad de Alberta, dice que los altos costos y la incertidumbre económica en Estados Unidos están frenando las ventas en el mercado inmobiliario de Canadá.
La secretaria de prensa de Robertson, Rini Proctor, confirmó más tarde a la prensa canadiense que la promesa de reducir las acusaciones de desarrollo seguía siendo efectiva.
“Los canadienses nos han ordenado que avancemos rápido, con viviendas de bajo costo. Como se describe en la plataforma, estamos comprometidos a reducir las acusaciones de desarrollo municipal a la mitad para viviendas residenciales multifamiliares. Estamos ansiosos por decir algo más pronto”, dijo.
La plataforma de selección de primavera de los liberales está prevista y trabaja con los territorios, y durante cinco años, la mitad del cargo de desarrollo se destinará a reducir el cargo de desarrollo, para llenar los vacíos con los ingresos del pronóstico. La plataforma cita la próxima inversión federal en agua, líneas eléctricas y sistemas de aguas residuales como una forma de compensar la pérdida de dinero.
Las tarifas de desarrollo (las tarifas que pagan los constructores para cubrir los costos de infraestructura principalmente con viviendas nuevas) se han convertido en los últimos años en una fuente de fondos para el municipio de más rápido crecimiento.
Algunos defensores dicen que estas tarifas crecientes aumentan el costo de la construcción para satisfacer el intervalo de oferta de viviendas de Canadá y reducen los esfuerzos.
La alcaldesa de Toronto, Olivia Chow, dijo en el mismo evento mediático que la financiación es un obstáculo importante para impedir que muchos constructores inicien la construcción, y que por eso la ciudad está hablando de ajustar las acusaciones de desarrollo con Ottawa.
Robertson dijo a los periodistas: “Realmente nos hemos centrado en aumentar los gastos del edificio. Este es el objetivo aquí”.
“La infraestructura de las ciudades es una gran parte de ese gasto y el cargo de desarrollo -por supuesto en Toronto y mi ciudad, Vancouver- está muy estrechamente involucrado con ese gasto en infraestructura”.
Proctor también señala a Robertson que la Unión de BC dijo en la Convención Municipal el mes pasado que las acusaciones de desarrollo automotriz estaban disminuyendo y que los gobiernos locales estaban planeando “evitar el equilibrio” para garantizar que la infraestructura de vivienda estuviera invirtiendo en infraestructura de vivienda.
Robertson dijo en ese momento que podría resultar complicado hacer frente a los gastos de construcción porque los municipios administran las tarifas de desarrollo en todo el país por separado y algunos no las cobran en absoluto.
“No existe una solución sencilla, pero introduciremos estas mejoras después de este otoño”, dijo en septiembre.
El Ministro debía anunciar el fondo federal para el primer proyecto de vivienda que se llevará a cabo mediante la construcción de la nueva agencia de vivienda asequible de la ciudad de Toronto y la nueva compañía de vivienda afiliada de Canadá.
El gobierno federal proporcionará 283 millones de dólares al Fondo de Infraestructura de Vivienda de Canadá para mejorar el Fondo Black Creek Northern de la ciudad, así como 425 millones de dólares de la ciudad además de la financiación.
Nardma atiende actualmente a unos 350.000 residentes. Vivienda, Infraestructura y Comunidad de Canadá en un comunicado de prensa que la línea permitirá a Toronto ampliar el sistema para ayudar a construir 000,7,5 viviendas.
El primer proyecto de Build Canada Homes incluirá 540 unidades en ARBO Downsview, de las cuales al menos el 40 por ciento serán alojamiento asequible. La empresa presentará esta semana una solicitud de cualificación para los promotores sobre la posibilidad de utilizar la tecnología de viviendas construidas para el proyecto.
