DUBAI/LONDRES – Los desarrolladores inmobiliarios de Emirates están buscando atraer a los inversores británicos en los EAU, donde el dólar estadounidense ha hecho que la propiedad sea más barata, incluidas las tarifas vulnerables de Dirham y Donald Trump, libras, incluidas libras.
Su impulso para atacar a los inversores británicos localmente con las nuevas oficinas de Londres es porque los desarrolladores de los EAU luchan contra un mercado interno que se ha convertido en una de las mejores actuaciones en todo el mundo, pero ahora fomenta los compradores de una sobrecarga y muy poco.
En el último año, el desarrollador de los EAU, Binghti y Danubio, estableció la oficina de ventas en Londres, Aldar, Damak y Soba.
“Coin hace una gran diferencia”, dijo el presidente de Danubio, Rizwan Sajan, a Reuters que se refiere al débil Dirham y las poderosas libras. El director ejecutivo de Binghati, Muhammad Binghatti, ha dicho que con el debilitamiento de Dirham, ha visto a más inversores británicos ingresando a Dubai.
Las tarifas colgantes del presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, han sacado el dólar y expandido Dirham. Dirham ha disminuido en aproximadamente un 8% desde enero, para dar descuento efectivo a los compradores británicos para ingresar al mercado inmobiliario de los EAU.
Los agentes de la propiedad han declarado pasos de algunas personas ricas fuera de Londres debido a impuestos más altos, aunque la evidencia sigue siendo básicamente anestal. Los agentes senior de CBRE y Knight Frank le dijeron a Reuters que Dubai fue uno de los equipos más seleccionados para los principales destinos para aquellos que quedaron en Londres, junto con Wealth Hotspot Monaco, Italia y Suiza.
Para tentar a los compradores británicos, Binghati está planeando y estableciendo un precio especial para pagar a los inversores del Reino Unido en inversores, mientras que Damak Chelsea ha apelado a los compradores británicos que lanzaran viviendas de marca en Dubai con el Soccer Club.
Según la corredora de los EAU mejor, la inversión británica en Dubai Homes ha saltado para el segundo trimestre de 2021 en el segundo trimestre de 2021.
Emirates Property se ha convertido en un ganador inesperado del deber estadounidense, ya que la inversión fluye al mercado emergente de baja influencia. Cuando el dólar es fuerte, la tradición depende de los ingresos del petróleo, depende del país del Golfo, que ahora obtiene sectores de propiedades y turistas para atraer la capital.
Después de aumentar los precios, algunos expertos, sin embargo, predijeron la recesión en el mercado de Dubai.
En mayo, Fitch predijo una posible contracción del 15% a fines de 2025 y 2026 en los precios de propiedad de Dubai.
Algunos ven a Londres como una forma de diversificar el centro de ventas y el centro de ventas, el mercado local se está fortaleciendo a medida que las deidades de los EAU se están volviendo al extranjero.
Damak, Alder y Modon han lanzado armas de desarrollo para construir propiedades en el Reino Unido a través de agencias de apoyo o empresas conjuntas, recientemente en enero de 2025.
Después del establecimiento de su oficina de ventas de Londres, tanto Danub como Binghati les dijeron a Reuters que estaban considerando los mismos pasos para desarrollar la propiedad del Reino Unido a pesar de que eran dirhams débiles.
Según el presidente ejecutivo Talal Al Diebi, la agencia auxiliaria con sede en el Reino Unido de Alder, London Square, ha asegurado seis nuevos sitios de tierras a fines de 2021 y lanzó seis desarrollo.
Los desarrolladores de los EAU tienen un precio de la propiedad del Reino Unido para tratar de atraer a los amiratis ricos, que ahora son el 3% de los inversores de Londres, solo 0.6% a cinco veces al año, según Knight Frank. Reuters
