Singapur – Antes del hambriento Festival Ghost, cinco nuevos lanzamientos residenciales privados han enviado nuevos cohetes privados de ventas de viviendas en agosto, la carga frontal, la baja tasa hipotecaria y el mejor año de Singapur.
El presidente ejecutivo Marcus Chu de Singapur de la ERA ha citado una poderosa tubería de nuevos lanzamientos junto con bajas tasas de interés en los últimos años.
Las acciones inciertas vendidas por nuevas ventas de viviendas en los primeros dos meses del tercer trimestre pueden caer por debajo de 18,000 unidades, lo que se reduce de 18,498 unidades Cuarto anteriorY en el cuarto trimestre de 2024, dijo 19,405 unidades, Singapur y el sudeste de Asia, el Sr. Wang Jian Young, jefe de Kushman y Wakefield.
En agosto, la nueva venta de viviendas privadas, excluyendo el Ejecutivo Condmins (ECS), ha aumentado a 2,122 unidades, la imagen mensual más alta para 2021 hasta hoy y 2,3600 unidades de noviembre de 2021. En comparación con 940 unidades en julio y solo 211 unidades hace un año.
Se produjo como desarrollador antes del mes de Hambrar Ghost, que algunos consideraron el tiempo siniestro de compra de propiedades, lanzó 2.56 nuevas unidades en agosto, aumentó en un 5 por ciento de 1.67575 unidades en julio.
Estos incluyen dos proyectos nuevos en los suburbios: el hábito Springleif 941 de Aperson y la residencia Canberra Crescent de 376 unidades de Sembawang Además de los proyectos de Green River Green de 120 unidades y dos freír en el Valle del River, las 596 unidades prometieron selección y un proyecto boutique de 34 unidades Artisan 8 en Sin Ming Road.
Con el ECS, las nuevas ventas de viviendas privadas se encuentran en agosto de 1.311 a 2,338 unidades del mes anterior.
El Auto Place, que se lanzó en julio, estaba en la parte superior de las nuevas transacciones de la CE en agosto, que se vendió a un precio de $ 1,760 por pie cuadrado (PSF) cuando se abrieron reservas de ventas para más compradores de segundo tipo. Sin embargo, en general, el número de nuevas unidades EC vendidas en julio cayó de 371 a 47 por ciento a 1966.
Night Frank Singapore El jefe de investigación del Sr. Leonard Tee señaló que la reciente corrección de la tarifa de sello del vendedor y la expansión del período de tenencia en el cuarto año no impidió a los compradores de viviendas.
“Los compradores locales estaban comprando su propia profesión y arrendar profesionales extranjeros que trabajaban en Singapur, porque se impidió el impuesto adicional de timbre de compradores (ABSD) para compradores extranjeros”, dijo.
Se espera que las tasas de interés disminuyan aún más en los próximos meses. Dado que los préstamos hipotecarios son más asequibles, se puede alentar a los compradores a comprar a los que están a un lado.
El submercado del submercado ha superado a otros dos submercados con 5 casas nuevas, EC se vendió en agosto, solo más de 70 en julio. Los analistas han eliminado la residencia Springlif a un precio medio del 5 por ciento de sus unidades en agosto, con $ 2,6666 PSF y las ventas de viviendas de Canberra Crescent o su número total de unidades está dentro del 56 por ciento.
Las nuevas ventas de viviendas en Prime District han aumentado en 513 unidades -2021 en marzo de 546 unidades después de cuatro años de altura, julio-julio más de 357 unidades.
Wang Sew Ying, el jefe de la investigación y el contenido de ProPanax, ha identificado la recuperación de proyectos atractivos y bien establecidos y necesidades saludables de los compradores locales porque el 605 % de los compradores extranjeros ABSD están reduciendo la demanda de este grupo.
River Green fue el condominio de primer nivel de Zella en 2025 451, o 86 por ciento, 3,111 en sus unidades, a un precio medio de 3,111 psf, el bulevar del huerto se ha vendido a un precio medio de 3,353 psf, superado por un 59 por ciento vendido a 301 unidades.
“La unidad se está reduciendo, (desarrollador de River Green) Wingti Holdings fue capaz de mantener la cantidad cuántica transparente para la mayoría de las unidades, por lo que es asequible para la mayor proporción de compradores”, jefe de investigación de CBRE para las canciones del sudeste asiático de Trissia.
Se espera que las ventas generales se controlen en septiembre porque los desarrolladores tienen nuevos lanzamientos en el séptimo mes del lunar que se extiende del 23 de agosto al 21 de septiembre.
Sin embargo, más demanda acumulada, especialmente de las actualizaciones de HDB, cuando se publicaron varios proyectos nuevos en 2025, la tubería tiene un Penrith de 462 unidades en el sitio de venta de tierras del gobierno de Margaret Drive (GLS). El área no ha visto ningún lanzamiento nuevo desde su lanzamiento en mayo de 2018 en mayo de 2018, diciendo MS Songs.
Otros lanzamientos profundamente visto incluyen 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666. Se han agregado canciones de MS, Zion Grand de 706 unidades, ubicado en otro sitio de GLS cerca de Promined Peak, puede aumentar el éxito exitoso, agregando canciones de MS.
