HONG KONG – El grupo de China Evergraland, en la mayoría de los casos, era cierto con su nombre: alguna vez fue el principal desarrollador del país, su lista en Hong Kong fue la más grande por un desarrollador privado chino, y fue la mayor pila de deuda del sector inmobiliario mundial.
Esta característica fue listada de la Bolsa de Valores de Hong Kong con la compañía al final de su historia de boom-to-boost 25 de agosto En los últimos años, el precio y el volumen del mercado serán uno de los más grandes.
Para los inversores en la granja, el viaje no fue genial.
El desarrollador comenzó con un sólido debut en el mercado público a fines de los 20 y acciones por valor de $ 9 mil millones (S $ 11.5 mil millones) que creció más de cinco veces US $ 51 mil millones Ocho años después en los últimos años solo para ahogarse en la tierra; Es un corto US $ 282 millones ahora.
Desde el Darling de la Bolsa hasta el mercado financiero, el viaje de la compañía es una historia de advertencia de expansión de la expansión de la deuda festiva en la segunda economía más grande del mundo.
Sus acciones han alcanzado la parte superior de HK $ 31.39 y estaba debajo 16.3 Hong Kong St. Cuando intercambió las manos por última vez en hace 19 meses.
No finalizar el plan de aplazamiento y reconstrucción sobre la deuda, la negociación se ha pospuesto a las acciones de US $ 300 mil millones de dólares para el desarrollador más de B -Bill del mundo desde el 26 de enero de 2021, el 26 de enero de 2021.
Según una presentación del 12 de agosto, la Bolsa de Valores de Hong Kong se enumera en Evergrand debido a la falta de reanudar el comercio dentro de los 18 meses.
Esta lista cerrará un capítulo de la crisis inmobiliaria sin precedentes en China, que comenzó en 2021, aunque el sector suprimió la fluidez y la falta de demanda fue bloqueada por el sector es menos probable que termine este destino nacional. Antes En agostoChina se convirtió en el primer desarrollador inmobiliario respaldado por el estado en recibir órdenes líquidas del Tribunal Superior de Hong Kong de South City, luego del mismo destino para un puñado de compañeros de propiedad personal.
El economista senior de Investment Natixis, el Sr. Gary Ng, dijo: “Uno de los mejores ejemplos del sector inmobiliario de China en Evergrand hace unos años”.
Aunque esta lista es “originalmente simbólica”, dijo “todavía identifica el final de la edad de oro del sector inmobiliario en China”.
Durante años, las autoridades chinas han estado tratando de restaurar el sector inmobiliario, que alguna vez fue responsable de una cuarta parte de su producto interno bruto, mientras que los compradores esperan sus hogares incompletos y se espera que los créditos recuperen su dinero.
El Sr. Oscar Choy, director de inversiones de los Oscar y Partners Capital, con sede en Hong Kong, dijo: “Cuando las personas tienen bolsillos vacíos, será difícil restaurar las necesidades y sentimientos de los clientes”, Evergrand cubre a Evergrand como analista de capital en el banco de inversiones hace muchos años.
Los analistas dicen que la inscripción de Evergrand es que se puede evitar que muchos otros desarrolladores ingresen al líquido protegiendo el apoyo de los acreedores para la reaconstrucción de la deuda, dicen los analistas.
El rápido crecimiento en la cima de Evergraland refleja el destino de su fundador después de su dramático declive, que creció en una aldea rural en la provincia central de Henan, comenzó como técnico de acero y se convirtió en uno de los más ricos de China.
El 21, la fiesta de campeones en Evergraland, Hui Ka Ian se unió al fundador de New World Development de Hong Kong, Cheng Y-Tung y Joseph Lau, el fundador de las propiedades chinas, y muchos magnates de Hong Kong.
En marzo de 2021, HUA fue expulsado del mercado de seguridad de la vida y la unidad insignia reguladora fue multada después de 47 millones de yuanes (S. $ 8,4 millones) después de acusaciones de resultados inflamados, fraude de seguridad y divulgación oportuna. Hui no ha sido visto en el público desde que fue detenido en 2021, con liquidadores, para proporcionar la riqueza de su ex esposa en el extranjero, y para recuperar $ 6 mil millones pagados por él y otros ex ejecutivos para recuperar $ 6 mil millones.
Los abogados esperan que el proceso de fluido tome una década y la tasa de recuperación es muy baja para los acreedores. Los liquidadores en Evergraland dijeron la semana pasada que venden los activos de la granja en alta mar y recuperaron casi $ 255 millones, incluidos los bonos escolares, la membresía del club, las obras de arte y los vehículos motorizados.
Se compara con las demandas de los liquidadores un total de $ 45 mil millones. Algunos compradores e inversores de viviendas que esperan productos de gestión de recursos de Evergrand también están disminuyendo.
“Después de ver muchas propiedades, elegí Evergrand porque pensé que era un gran desarrollador para no colapsar. Estaba equivocado”, escribí Duin Users 8Ad2d1d4, que estaba esperando que su hogar comprara su casa, escribió en una publicación en las redes sociales. Reuters
