singapur – Al otro lado de la calzada, el conglomerado malasio Sunway Group se está sumando poco a poco al bullicioso horizonte de la ciudad de Johor Bahru.
El grupo, fundado por Tan Sri Jeffrey Cheah en 1974, se está asociando con Mas Rapid Transit Corporation (MRT Corporation) de Malasia para desarrollar un proyecto de uso mixto de RM4 mil millones (S$1,2 mil millones), justo al lado de la próxima JB Terminus.
Enlace Johor Bahru-Singapur Sistema de tránsito rápido (RTS).
Y a sólo 3 km de distancia, Sunway Majestic, un edificio de apartamentos de 46 plantas también se inauguró a principios de octubre, atrayendo a compradores de Singapur y Malasia que trabajan en la República.
En declaraciones a los medios de Singapur durante un almuerzo en Kuala Lumpur el 22 de octubre, Cheah dijo que los dos desarrollos complementarían Sunway City Iskandar Puteri cerca del segundo enlace, un municipio de 810 hectáreas dentro de la Zona Económica Especial Johor-Singapur. La idea, dijo, es hacer de Sunway “una importante puerta de entrada de Singapur a Malasia, como vía elevada y como segundo enlace”.
Ahora con un valor de alrededor de 3 mil millones de dólares y el noveno país más rico de Malasia según Forbes, las conexiones transfronterizas de Cheh comenzaron hace casi medio siglo, cuando abrió una pequeña oficina en Senoko Drive en 1976.
Desde esos comienzos, Sunway ha ampliado silenciosamente su presencia en Singapur, asociándose con Hoi Hup Realty y Sing Holdings en proyectos residenciales.
En septiembre, adquirió terrenos de MCL de Hong Kong Land y completó el acuerdo el 31 de octubre, elevando su inversión total en Singapur a aproximadamente RM14,9 mil millones.
La operación de Singapur pasará a llamarse Sunway MCL y servirá como plataforma de Sunway para el crecimiento regional.
El magnate de 80 años dijo que tenía la intención de ampliar la presencia de Sunway en Singapur sólo después de construir una base sólida en su país.
“Primero vamos a casa. Nos entrenamos lo suficientemente bien y luego salimos”, dijo, añadiendo que Sunway también debe garantizar esto. poder Encuentre formas de crear valor sostenible debido a las diferencias en los costos operativos en Malasia y Singapur.
Sunway, que comenzó como una pequeña empresa minera de estaño, es ahora uno de los conglomerados más grandes del sudeste asiático con intereses en 13 líneas de negocios que abarcan bienes raíces, educación, atención médica, comercio minorista, hotelería y ocio.
Cheh ha defendido un modelo que integra la atención médica, la vida para personas mayores y la educación en municipios autosostenibles.
Según él, las personas mayores deberían tener un hospital cerca el autobús Para que puedan acudir a un médico rápidamente en caso de emergencia médica.
Se lanzó con esta visión en mente. Sunway Santuario en el municipio de Kuala Lumpur para mediados de 2023. La residencia para personas mayores está adjunta al Sunway Medical Center y está encima del bloque del hospital Tower D, niveles 15 a 30.
A junio de 2025, la tasa de ocupación de la primera fase del proyecto es del 50 por ciento, que consta de 235 habitaciones.
“Hay una comunidad. Ellos (los residentes mayores) se relacionan, juegan mahjong con amigos, hacen yoga o nadan”, dijo.
Sunway Sanctuary está a 15 minutos a pie de las tiendas y establecimientos de entretenimiento del Sunway Pyramid Mall y se puede acceder a él mediante la red de autobuses eléctricos o el servicio de traslado gratuito.
Cuando Sunway Square abra el 11 de diciembre, habrá más tiendas minoristas y una biblioteca abierta las 24 horas.
En 2026 se abrirá un centro de artes escénicas que brindará oportunidades sociales y recreativas para personas mayores.
“Un día, puede que no sólo estén entre el público. Quizás incluso actúen”, dijo Sarena, la hija mayor de Cheh, una de sus cuatro manos derechas, que estuvo presente en la entrevista.
Sunway Sanctuary es el banco de pruebas del Sr. Cheh para viviendas para personas mayores. Si tiene éxito, dijo que replicaría el modelo en otras ciudades, como Iskandar Puteri y su ciudad natal en Ipoh.
La empresa inició sus operaciones en el municipio de Iskandar Puteri hace una década.
Hoy en día, los ecosistemas que incluyen comercio minorista, hoteles, oficinas, escuelas y residencias están poco a poco consolidándose. También están en proyecto un complejo médico y un instituto educativo de residencia asistida.
Cheah dijo que el hospital, cuando esté terminado, tendrá 401 camas con tecnología médica avanzada y servicios especializados. La primera fase está en camino de completarse en 2030.
También añadió que una pista de coches de 4,5 kilómetros de largo para los entusiastas de las carreras estará lista para el Año Nuevo chino en febrero de 2026, completa con un almacén aduanero que permitirá a los singapurenses almacenar sus superdeportivos libres de impuestos en el municipio.
Aunque la membresía no será barata, señaló, incorporará otros 420 miembros.
Cheh ha recorrido un largo camino desde que dejó su trabajo como contador para convertirse en empresario y enfrentó dos quiebras en 1986 y 1997.
Sunway City Iskandar Puteri es un municipio de 810 hectáreas dentro de la Zona Económica Especial Johor-Singapur.
Foto de : Sunway Group
Hoy tiene tres empresas, Sunway Construction, que se dedica a obras de construcción; Sunway Real Estate Investment Trust, propietario de la propiedad; y Sunway Berhad, que opera el negocio, cotiza en Bursa Malaysia. La rama de atención médica, Sunway Healthcare, cotizará en bolsa en 2026.
El fondo soberano de Singapur GIC, que tiene una participación del 16 por ciento en Sunway Healthcare, reducirá su participación a alrededor del 8,2 por ciento, mientras que Sunway mantendrá el control mayoritario con una participación del 69,5 por ciento.
“No venderemos demasiado porque tenemos mucha confianza en el negocio de centros médicos y atención sanitaria”, afirmó.
Cheah está impulsando una educación de calidad haciéndola asequible y accesible para la mayor cantidad posible de malasios merecedores.
“La educación de calidad es mi esperanza para retribuir a la sociedad de una manera útil y productiva”, dijo.
En 2010, donó la totalidad de sus acciones de Sunway Education Group, que consta de Sunway International School, Sunway College y Sunway University, a una fundación a perpetuidad.
La fundación es la empresa social centrada en la educación más grande de Malasia y está en camino de proporcionar más de mil millones de ringgit en becas y subsidios de investigación para 2026.
Espera que los estudiantes de estas instituciones trabajen en Sunway.
Por ejemplo, Sunway Medical Center colabora con facultades de medicina de la ciudad de Kuala Lumpur. También se ofrecen diplomados para formar enfermeras hospitalarias.
A medida que la huella de Sunway se extiende a ambos lados de la calzada, el legado de Cheh se basa en un principio por el que vive: lo que se promete, se cumple.
Dijo que es por eso que MRT Corporation ha entregado el deseado proyecto integrado junto con el enlace RTS de Sunway.
“Lo que prometemos, lo cumplimos”, dijo, incluso si eso significa una pérdida porque la reputación cuesta más que el dinero que cuesta terminar un proyecto.
“Puedo decirle a la junta que nunca hemos abandonado ningún proyecto”, afirmó Cheah. “Si nos das trabajo, no tendrás noches de insomnio, pero yo tendré noches de insomnio”.
