singapur – Los apartamentos están clasificados como proyectos principales, incluidos Berlaire Residences en Bukit Merah, La fabricación tardía bajo pedido (BTO) fue la más popular en la práctica de ventas.
Los pisos grandes y flexibles de dos dormitorios también generaron un tibio interés, aunque la demanda fue escasa para el único proyecto Plus en Ang Mo Kio.
Hasta las 17.00 horas del 22 de octubre, el ejercicio de venta había atraído 31.095 solicitudes. En 10 proyectos. Esto supone casi el triple de las 9.144 viviendas puestas en marcha.
Para las familias primerizas, la tasa de solicitud fue principalmente para pisos de tres habitaciones y más grandes. dos y abajo
En una publicación de Facebook del 22 de octubre, el Ministro de Desarrollo Nacional, Chee Hong Tat, dijo que muchos solicitantes por primera vez tienen “buenas posibilidades” de conseguir un piso. Último día de ejercicio de ventas.
También dijo que la tasa media de solicitudes para familias primerizas cayó a entre 1,1 y 1,7 en 2025. Estas estadísticas varían 1,6 a 2,6 en 2024.
diferentes tipos Pisos Estándar, Plus y Prime
Se puso a la venta el 15 de octubre.
como en la ciudad Ang Kyo, Long, Besting, Refrigerate y Yishun.
Los proyectos que atrajeron un gran interés público antes de que comenzaran las ventas incluyeron Barlayer Residences en el antiguo sitio del Keppel Club y los primeros apartamentos en el área de Mount Pleasant en Toa Peoh.
Este ejercicio de venta de pisos incluye aprox. Tres mil pisos flexibles de dos habitaciones. objetivo Mayor y soltero. Esta fue la primera práctica de venta según la cual los padres y sus hijos, independientemente de su estado civil, fue capaz Solicitar de manera conjunta dos unidades en el mismo esquema.
A las 5 de la tarde del 22 de octubre, el sitio web de HDB mostró la situación de Bukit Merah. dos Los proyectos principales (Berlayer Residences y Redhill Peaks) atrajeron el mayor volumen de solicitudes.
El director ejecutivo de Propnex, Kelvin Fong, dijo que los dos proyectos atrajeron un total de 8.376 solicitudes, lo que representa el 55 por ciento de las 15.132 solicitudes para pisos de primera.
Dijo que los proyectos eran Una tasa de solicitud combinada de 4,4 veces en 1.901 apartamentos, una de las tasas de solicitud más altas para apartamentos de primera calidad en Bukit Merah en los últimos años, añadió.
Sra. Christine Sun, investigadora jefe y estratega del grupo, Realion (OrangeT & ETC), Mantenga esta alta tasa de aplicación A continuación, para conocer el interés de los primeros en actuar que pasara
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El primer proyecto HDB en el área Greater Southern Waterfront
Y opciones limitadas de reventa cercanas.
“Si (solicitante) Tuve que comprar un condominio privado. (alrededor)Probablemente costará más de 2 millones de dólares. Ambos proyectos están convenientemente ubicados a poca distancia de las estaciones de MRT”, añadió.
Berlayer Residences tendrá 880 unidades de apartamentos flexibles de dos habitaciones, tres y cuatro habitaciones en un sitio entre las estaciones de MRT Telok Blangah y Labrador Park.
Los precios (sin subvención) de un apartamento flexible de dos dormitorios oscilan entre 218.000 y 369.000 dólares, una unidad de tres dormitorios entre 420.000 y 562.000 dólares y un apartamento de cuatro dormitorios entre 578.000 y 788.000 dólares.
La tasa de recuperación de subsidios se fijó en 14 por ciento, la más alta jamás alcanzada.
Otro proyecto que generó gran interés fue Bishan Terrace, de 538 unidades. con 2.058 solicitantes, hecho para 3,8 veces la tasa de solicitudes, afirmó Fong. es Bishan es el primer proyecto BTO principal de la ciudad.
Bishan Terrace, de 538 unidades, es el primer proyecto principal de BTO en la ciudad de Bishan.
Foto de : HDB
El director ejecutivo de ERA Singapur, Sr. Eugene Lim, dijo que la demanda probablemente esté impulsada por la proximidad del sitio a las comodidades de Bishan Central. Esto incluye Cruce 8 hecesPlan maestro “Bishan 2.0” para revitalizar el intercambio de MRT y el intercambio de autobuses de Bishan y el centro de la ciudad.
Sin embargo, el interés fue reducido en el único proyecto plus de Ang Mo Kio, que tiene una tasa de solicitud de 1,4, señaló el Sr. Fong de Propnex.
“Tal vez algunos compradores potenciales no estén convencidos de que el proyecto justifique una clasificación Plus – y por lo tanto esté sujeto a condiciones estrictas – porque está lejos de la estación MRT… y hay pocos servicios cerca”, dijo.
Entre los grandes pisos estándar, en la zona de Chencharu de Yishun Vio tracción sólida.
Vi una unidad de cinco habitaciones en Chencharu Grove primerizo Tasa de aplicación 3.4. Le siguieron Fernvale Plains en Sengkang con 2,2, Teban Heights en Jurong East con 2,0 y Ping Yee Court en Bedok con 1,0.
Lim dijo que el fácil acceso de Chencharu a la estación Khatib MRT, combinado con su atractivo precio, le permitió atraer a la mayor parte de compradores de casas de cinco habitaciones.
Él culpa a Bedok relativamente Baja tasa de aplicación a partir de un alto precio inicial Hay pisos así.
Un apartamento de cinco habitaciones en Ping Ye Court comienza en $715.000, en comparación con $466.000 en Fernvale Plains y $510.000 en Chencharoo Grove.
Fong, de PropNex, también señaló que la tasa general de contratación de pisos flexibles de dos habitaciones era fuerte, con 10.560 solicitantes compitiendo por 2.923 unidades. Esto reflejó una tasa de aplicación de 3,6 veces.
Fong dijo que este era el mayor número de solicitudes para este tipo de pisos BTO desde el ejercicio de octubre de 2024, en el que se presentaron 10.884 solicitantes.
“La fuerte demanda de pisos flexibles de dos habitaciones probablemente se deba a los recientes cambios políticos que han aumentado el acceso a dichos pisos entre los solteros primerizos, permitiéndoles solicitar pisos flexibles de dos habitaciones en cualquier lugar, así como para programas de atención familiar”, afirmó el señor Fong.
Febrero de 2026 Práctica de ventas
HDB planea lanzar alrededor de 4.600 pisos BTO en Bukit Merah, Sembawang, Tampines y Toa Peoh, al tiempo que ofrece alrededor de 3.000 pisos con un ejercicio de venta de pisos fuera de balance.
