El gobierno de Ontario está desechando sus planes de celebrar consultas sobre el cambio de la ley que actualmente permite alquileres de mes a mes, una medida que alojamiento Los defensores dicen que es un alivio, pero no es suficiente.
El gobierno del primer ministro de Ontario, Doug Ford, presentó el jueves el proyecto de ley 60, que incluía planes para abordar los retrasos y reducir el trabajo atrasado en la Junta de Propietarios e Inquilinos.
El proyecto de ley incluía propuestas para cambiar cuánto deben compensar los propietarios a los inquilinos si son desalojados de buena fe por razones específicas, y cuándo se puede anular una orden de desalojo.
Grupos como ACORN Canada expresaron su preocupación sobre varios elementos, pero la propuesta que más preocupó a los defensores y políticos fue la celebración de consultas para cambiar potencialmente los derechos de los inquilinos a permanecer en sus hogares.
El domingo por la tarde, el Ministro de Vivienda y Asuntos Municipales, Rob Flack, dijo en un comunicado en X que el gobierno ya no procedía con esas consultas.
“Los residentes esperan estabilidad y previsibilidad en el mercado de alquiler de Ontario, y ahora no es el momento de considerar cambios en este sistema”, escribió Flack. “Como tal, hemos decidido no continuar con las consultas sobre posibles cambios en los arrendamientos mensuales”.
Según el plan original, el gobierno dijo que consultaría sobre opciones alternativas para los vencimientos de arrendamientos que podrían “permitir a los propietarios controlar quién ocupa sus unidades y por cuánto tiempo”.
Según la Ley de Arrendamientos Residenciales (RTA), todos los inquilinos tienen derecho a lo que se llama “seguridad de tenencia”, lo que les permite permanecer en su casa incluso después de que expire el contrato de arrendamiento, siempre que respeten las reglas de su contrato de arrendamiento y la RTA.
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Cuando las personas firman un contrato de arrendamiento en Ontario, automáticamente pasa de mes a mes una vez que finaliza el plazo.
Según la ley, los propietarios tampoco pueden desalojar a una persona sin un motivo legalmente válido, como querer tomar posesión de la vivienda para vivir en ella o realizar renovaciones.
El fiscal general Doug Downey dijo el jueves al presentar la ley que le preocupaba que estas reglas pudieran tener fallas.
“Hemos escuchado de las partes interesadas que estos arrendamientos permanentes que simplemente continúan sin un final a la vista pueden no ser apropiados”, dijo.
Downey añadió que hay propietarios que no ponen sus propiedades en el mercado porque les preocupa si podrán recuperarlas cuando llegue el momento, pero los cambios podrían “desbloquear” miles de unidades.
Con el cambio del lunes, Flack dijo que el gobierno se concentrará en implementar “reformas de sentido común” y trabajará para fortalecer el mercado de alquiler de la provincia.
Flack dijo que esto incluiría “restaurar el equilibrio” en la Junta de Propietarios e Inquilinos, fomentar nuevas construcciones de alquiler y “tomar medidas enérgicas contra el abuso” del sistema.
Pero los defensores dicen que todavía son cautelosos, y la ministra en la sombra del NDP para la vivienda, Catherine McKenney, dice que el cambio es “algo de alivio”.
“Si bien este regreso es un alivio, sabemos que no podemos confiar en este gobierno”, escribió McKenney en un correo electrónico a Global News.
Ontario ACORN, una organización independiente formada por familias de ingresos bajos y medios de la provincia, dijo que se enviaron más de 23.000 correos electrónicos a través de su formulario en línea a Ford, Downey, Flack y MPP para exigir que “mantuvieran sus manos fuera del control de los alquileres”.
El gobierno todavía está trabajando en otros aspectos del proyecto de ley, que incluyen la modificación de la RTA para limitar la capacidad del inquilino de plantear nuevas cuestiones en una audiencia sobre atrasos de alquiler, a menos que el inquilino haya pagado el 50 por ciento de los atrasos reclamados en la solicitud del propietario. También propone que si un propietario avisa con 120 días de antelación que quiere mudarse, no tendrá que proporcionar compensación ni ofrecer otra unidad aceptable.
El Sindicato de Inquilinos de York-South Weston en el área metropolitana de Toronto dijo a Global News que, si bien están contentos de ver la reversión, “no es lo suficientemente bueno”.
“Los cambios que (Ford) propone en el proyecto de ley 60 siguen siendo ataques muy peligrosos a los derechos de los inquilinos”, dijo Chiara Padovani, copresidenta del sindicato de inquilinos.
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