Plan de desarrollo de Ura Redraus para la cena entrante de 4.000 kampong bugis bugis

Singapur – Las autoridades tienen planes de desarrollo desarrollados para Kampong Bugis, donde se construirán aproximadamente 4.000 casas frente al mar.

Esta ventaja se encuentra entre las próximas escaleras a orillas del río Kalang que está siendo exhibido por la Autoridad de Renovación Urbana (URA)

Que se extiende hasta el 29 de noviembre en el Centro URA.

En total, se espera que miles de casas nuevas produzcan miles de casas nuevas en áreas como Kalang Distripark, Kalang Industrial Estate y Tanjang RHU.

Estas casas se basarán en esfuerzos recientes para mantenerse cerca del centro de la ciudad cerca de Singapur y renovar los recursos de las antiguas tablas de vivienda como Gilong Bahru y North Bridge Road, que es la fecha de la década de 1970.

Los planes integrados para Compong Bogis fueron significativos porque la parte de 8.2ha del sitio de 17ha era antes

Sin embargo, debido a la demora, la tierra del gobierno fue eliminada de la lista del sitio de ventas en 2022.

En el sitio Que habían mantenido los gasolas de Kolong antesEl

El sitio de 8.2ha que estaba a la venta era de cuatro parcelas que eran zona como sitios blancos, o para sitios de uso mixto para el desarrollo.

Pero Basado en el plan maestro del draft de la URA, solo quedan dos de estas cuatro parcelas. Los bordes de los otros dos han sido reconstruidos y reconstruidos, un nuevo camino se dividirá en dos parcelas residenciales y las dividió en una nueva calle que las compartirá y la otra ahora es básicamente para el hogar, incluido el uso comercial en su primer piso.

Cuando la URA lanzó el sitio para la venta en 2019, su propósito era comprar cuatro parcelas de un maestro, para el plan maestro y el desarrollo, que la compañía dijo que la compañía podría retener 4.000 casas privadas y un espacio adicional de 5,000 metros cuadrados para uso de accesorios. Tiene que completarse más de 11 a 13 años.

A lo largo de las cuatro parcelas, estas casas y uso de suplementos fueron ofrecer al desarrollador, un enfoque que puede lograr una mejor integración en el desarrollo de Campong Boogis, si los desarrolladores separados comparan cada una de las cuatro parcelas para desarrollar cada una de las cuatro parcelas.

Cuando se le preguntó si Kampong Bugis todavía se vendería a un desarrollador maestro, la URA dijo que las agencias están revisando las cuatro parcelas del sitio de 8.2ha, agregando más, y agregó que todavía hay planes para que el presintio tenga alrededor de 4.000 nuevas casas frente al mar.

La agencia ha agregado que en respuesta a la respuesta de la industria, el gobierno aceptará el trabajo de preparación e infraestructura de tierras requeridas, como el lanzamiento de una nueva red de carreteras y servicios públicos.Para apoyar el desarrollo de Kampong Bugis“. Estas nacionalidades eran principalmente responsabilidad del desarrollador maestro cuando se vendió el sitio.

Alan Cheong, director ejecutivo de la investigación y el consultor de Sevils Singapur, dice que la situación actual del mercado y los acuerdos de enfriamiento, los desarrolladores consideran el sistema desarrollado maestro en riesgo.

“Si el mercado está caliente a pesar del sistema de enfriamiento, los sitios de desarrolladores maestros aún pueden obtener tracción si el mercado está caliente, hoy en día, si la actividad del mercado es muy hipide, los desarrolladores alentarán el riesgo de enfriamiento”, dijo el Sr. Cheng.

Una oferta para el sitio de desarrolladores maestros de 6.5ha en Jurong Lake District, el último desarrollador maestro se mantendrá a la venta –

El precio de la licitación fue muy bajo en 2024.

Comparando este sitio con Kampong Bugis, Cheong dijo que Kampong Bugis tiene una mejor función de venta, especialmente en el centro de Singapur.

Sin embargo, dijo que los sistemas de enfriamiento actuales están en su lugar, otro método, donde los desarrolladores están separados, ofertas y se desarrollan para pequeñas tierras de trama, ayudará a reducir el riesgo financiero de los desarrolladores.

En contraste, el portal de búsqueda de propiedades es el director de investigación del magnate.

Mencionó que este enfoque era menos presión sobre los recursos del gobierno, porque el gobierno no tiene que financiar tanto desarrollo como el trabajo.

El remedio del suelo comenzó en febrero de 2021, trabajando para Kampong Bugis y aún continuó. Cuando se le preguntó, la Autoridad de Tierras de Singapur, que supervisa estos trabajos, y la URA no dijo cuándo terminaría.

Cerca de la orilla próxima, el borrador del plan maestro también muestra una nueva trama de viviendas junto a Arya, un condón

El

La gráfica tiene aproximadamente 0.8ha de tamaño y cerca de Nicole, el borde de un uso mixto inminente.

Además del Kampong Bugis, el antiguo céntrico del aeropuerto de Kolong también se identifica para la nueva casa cerca del río Kolong, además de un próximo centro de estilo de vida.

Incluye alrededor de 6ha tierras en Tanzong RHU, los analistas dicen que alrededor de 2,000 casas privadas en Marina East y alrededor de 34ha de tierra cerca del próximo Monumento Fundador en el Bay East Garden.

En su exposición, la URA dice que el desarrollo a orillas del río Kolong “se logrará para suministrar verde a orillas del río”, como a través de los techos del cielo y el techo.

Estos nuevos desarrollos también brindan oportunidades para inyectarse a lo largo del corredor de identidad, la URA dice que el nuevo desarrollo del frente del río incluye lugares minoristas y de alimentos.

La agencia dice que “está planeado para incluir usos mixtos”

Su avión está considerando el uso del patrimonio y los usos circundantes. “

Cerca del antiguo aeropuerto, que actualmente está vacío, hay seis Zonds para el uso del hotel, y hay varias otras parcelas separadas para uso comercial y mixto.

El Sr. Cheong dijo que el cierre del antiguo aeropuerto con el centro deportivo de Singapur de Kallong Alive Presint lo hace adecuado para el uso de la vida, y agregó que el sitio también se puede utilizar para torres de oficinas de alto crecimiento con una escena frente al mar.

Mencionó que la región también tiene un entorno relativamente atrasado, que es adecuado para el desarrollo hotelero.

También tener

Y el Gilang Bahro Art Estate para vivienda.

Según el Draft Masterplan, se pueden construir alrededor de 12HA tierras para viviendas en Kolong Distripark, una fábrica de caucho no utilizada de propiedad privada se convierte en un almacén.

Según los parámetros del borrador del plan maestro, Mak dijo que el sitio podría producir alrededor de 2,5 pisos o alrededor de 1,220 apartamentos privados. Dijo que el futuro es un sitio de vivienda interesante cerca del distrito central de negocios.

Cuando se le preguntó sobre el período de renovación de Kolong Distripark, la URA dijo que “el plan será revisado en el momento apropiado”. Una parte del sitio es libre de, por otro lado, su parte es una 99 -Year -Ald Lease Termina en 2067. Vecino 6ha Jilang Bahru Industrial Estate-Gilang Bahru se encuentra al lado del contrato de arrendamiento de 99 años MRT, que termina a mediados de la década de 2070.

También hay complejo de natación de Kallong Basin, para la renovación de casas nuevas,

Además, el antiguo campus de la Escuela Victoria tiene 3 Gillong Bahro Lane, que actualmente está ocupado por el Ministerio de Manpower.