singapur – En general, se espera que las universidades autónomas como la Universidad de Ciencias Sociales de Singapur (SUSS) sigan los términos contractuales estándar del gobierno, pero tienen “un margen de maniobra muy amplio para apartarse o establecer sus propios términos”, dijo el ministro de Finanzas, Indrani Raja, el 5 de noviembre.
La señora Indrani estaba respondiendo al señor Ang Wei Neng (West Coast-Jurong West GRC) en el Parlamento, quien expresó su preocupación por las cláusulas en los contratos gubernamentales, como los contratistas. de Asumir responsabilidad ilimitada independientemente del valor del contrato.
El Sr. Ang también mencionó pagos limitados durante el proyecto, lo que puede causar a los contratistas, especialmente a las pequeñas y medianas empresas, problemas de flujo de caja, así como cambios ilimitados de diseño sin pagos adicionales.
La pregunta del señor Ang surgió después de que el Instituto de Arquitectos de Singapur
La SUSS señala “cláusulas abusivas” en la licitación de su nuevo campus de Rochor
.
Esas cláusulas incluyen “cambios de diseño ilimitados posteriores a la adjudicación sin costo adicional y responsabilidad ilimitada”, dijo el presidente del instituto, Tiah Nan Chuan, en una publicación de LinkedIn del 25 de septiembre.
En respuesta, SUSS dijo que la licitación se realizó “de acuerdo con los estándares actuales de la industria”, y agregó que la universidad está “comprometida con prácticas de contratación justas, transparentes y responsables”.
El 5 de noviembre, la señora Indrani dijo que hay una diferencia entre el SUSS y el gobierno.
“Las universidades autónomas son entidades corporativas independientes y no entidades gubernamentales, y esto les da autonomía para gestionar asuntos operativos y de servicios corporativos de acuerdo con sus propias políticas y procedimientos”, dijo.
“No obstante, se espera que las universidades autónomas se adhieran a los principios básicos de contratación (valor por dinero, transparencia y competencia abierta y justa) y las alentamos ampliamente a que se alineen”.
Sin dar más detalles, la Sra. Indrani señaló que los términos del contrato de la universidad “no son exactamente los mismos términos que los términos del contrato estándar del gobierno”.
Sr. Tiah dijo a The Straits Times El instituto se reunió con SUSS una vez desde que se publicó la publicación en LinkedIn el 5 de noviembre y el asunto está siendo discutido entre el instituto y SUSS. en curso.
CALLE Se ha contactado a SUSS para hacer comentarios.
La señora Indrani dijo al parlamento que, en términos generales, hay tres grupos que solicitan servicios de consultoría relacionados con la construcción: “Uno es el gobierno puro. Luego están aquellos que no son exactamente gobierno, como SUSS u otras organizaciones, que se espera que sigan al gobierno pero tienen un margen mucho más amplio para salir o establecer sus propios términos”.
“Y en tercer lugar está el sector privado”.
Dijo que el gobierno estaba alentando a la industria de la construcción a tener “contratos de colaboración” y comercio justo.
“La antigua forma de abordar los contratos era en gran medida ‘ganar-perder’. Por un lado, los abogados querrán obtener todo para su cliente. Por otro lado, los abogados obviamente querrán hacer lo mismo”, dijo.
“Pero los acuerdos para este tipo de compras no deberían ser en los que todos ganen. Deberíamos tratar de ver cómo podemos lograr que todos ganen”, dijo la Sra. Indrani, quien añadió que esto requiere un cambio de mentalidad.
Dijo que los acuerdos de cooperación implican negociaciones entre las partes para estructurar cláusulas justas en el acuerdo, pero reconoció que es difícil “cuando tienes recursos desiguales y (son) de diferentes tamaños”.
La Sra. Indrani dijo que el Acuerdo de Consultoría Estándar, utilizado para los servicios de consultoría relacionados con la construcción del sector público, y otros contratos estándar gubernamentales “pueden y deben ser la referencia base” para las partes que buscan servicios de consultoría.
“Se puede desviarse de él, pero debería ser el estándar para el ideal esperado y el gobierno tiene el poder -sujeto a ciertas cláusulas- de ejercers“Esto es para ellos mismos, pero también para indicar al mercado lo que se considera justo”, afirmó.
Refiriéndose al punto de vista del señor Ang sobre la responsabilidad ilimitada, la señora Indrani reiteró un anuncio anterior de que a partir del 1 de diciembre, los contratos gubernamentales en el sector del entorno construido deben
Incluir una cláusula que limite la responsabilidad contractual de un consultor.
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Para cambios de diseño ilimitados, él Dichos contratos de consultoría estándar requieren que las agencias paguen por servicios adicionales no cubiertos por el contrato, p.e. “Más Cargos después de la aprobación del diseño”.
En cuanto al pago, dijo la Sra. Indrani, las agencias gubernamentales generalmente pagan a sus proveedores en ciertos hitos durante el proyecto.
“Por ejemplo, a los contratistas de construcción normalmente se les paga todos los meses, basándose en los pagos mensuales por progreso”, dijo, añadiendo que el Ministerio de Finanzas había emitido directrices para hitos de pago más frecuentes.
