El costo de mudarse de casa se ha más que duplicado en la última década, según muestran los datos vistos por This is Money, y aumenta el impuesto de timbre El año que viene veremos cómo se dispara aún más.
En 2014, el coste de la mudanza, incluidos los estudios, los honorarios legales, las mudanzas y el impuesto de timbre, rondaba las 6.534 libras esterlinas.
Pero si avanzamos hasta el día de hoy, la cifra apenas llega a las 14.000 libras esterlinas.
Para los compradores por primera vez, el coste medio de la mudanza es de 2.186 libras esterlinas, según datos de Reallymoving. Es más bajo porque no tienen costos de venta y por el momento no suelen pagar impuesto de timbre.
Los compradores y vendedores son responsables de diferentes tarifas. Los compradores, por ejemplo, son responsables de los gastos de timbre y de inspección, mientras que los vendedores se hacen cargo de los honorarios de las agencias inmobiliarias.
Teniendo en cuenta todas las diferentes tarifas, los transportistas de reclamaciones de Reallymoving pueden esperar pagar £13,978 por adelantado.
Costoso: los datos de Reallymoving vistos por This is Money revelan el coste de mudarse de casa
Las empresas de mudanzas en Londres suelen desembolsar £30.048, lo que significa que pagan más del doble del promedio nacional.
Esto se debe en gran medida al aumento medio de los precios inmobiliarios en la capital, lo que eleva los impuestos de timbre y los costes de las agencias inmobiliarias, que se basan en un porcentaje del precio de venta.
El noreste de Inglaterra es el lugar más barato para mudarse de casa, con un coste medio de mudanza de alrededor de £5.492, menos de una quinta parte del coste en Londres.
En Yorkshire y Humber, los costos de mudanza también son más bajos, alrededor de £ 8,225.
Rob Houghton, fundador y director ejecutivo de Reallymoving, dijo a This is Money: “Recaudar casi £14.000 para financiar una mudanza es un desafío importante para muchas personas, especialmente con el costo de vida tan alto, lo que hace aún más difícil ahorrar”.
“Hemos visto un aumento en la proporción de actividad de compradores por primera vez en las últimas semanas a medida que la gente acelera los planes de mudarse para aprovechar los impuestos de timbre más bajos antes de que aumenten la próxima primavera, pero la ventana todavía es demasiado estrecha para muchos”. , por lo que es aconsejable presupuestar costes de timbre más elevados por si acaso.’
Para todos, excepto para los compradores primerizos, la mayor proporción de los honorarios de mudanza se desembolsa en costos de impuesto de timbre, que, en promedio para una propiedad de £375,000, ascienden a £6,250.
Los honorarios de las agencias inmobiliarias suelen rondar las 4.544 libras esterlinas. Los costes de traspaso normalmente ascienden a poco más de 2.000 libras esterlinas.
Para los compradores primerizos, las tarifas de traspaso suelen alcanzar las £1316, mientras que los costos de inspección y mudanza son aproximadamente £425 y £445 respectivamente.
Agosto suele ser el mes más popular para mudarse, mientras que enero y febrero son los menos populares.
El coste de la mudanza alcanzará un máximo histórico
En el Presupuesto de otoño, Raquel Reeves no logró extender los cambios temporales a los umbrales del impuesto de timbre.
El 1 de abril de 2025, el umbral temporal más alto por el que se paga el impuesto de timbre, actualmente de £250 000, volverá a ser de £125 000.
En promedio, en Inglaterra, la factura promedio del impuesto de timbre aumentará en £2,500, de £6,250 a £8,750, elevando el costo total de la mudanza a un récord de £16,478, dijo Reallymoving.
El precio al que se empieza a cobrar el impuesto de timbre volverá a ser de 300.000 libras esterlinas para los compradores primerizos, desde su nivel actual de 425.000 libras esterlinas.
Reallymoving dijo: “La proporción de compradores por primera vez que pagan el impuesto de timbre se duplicará con creces, del 17 por ciento actual al 39 por ciento cuando el Gobierno restablezca el umbral de £ 300 000 el 1 de abril de 2025.
“Esto presenta un costo inicial adicional significativo en un momento en que los compradores por primera vez ya están lidiando con altos precios de la vivienda y tasas hipotecarias, así como con alquileres exorbitantes que hacen que sea más difícil que nunca ahorrar un depósito”.
