Los propietarios de Cotswolds han visto aumentar el valor de sus casas más que en cualquier otro lugar de Inglaterra, ya que la pintoresca región acoge la atrevida serie dramática de televisión Rivals.
El programa ‘bonkbuster’ de Disney+, adaptado de la apasionante novela de Jilly Cooper, está ambientado en el condado y muestra facciones de medios en guerra que compiten por el lucrativo contrato de transmisión regional.
Y el gran éxito del programa ha despertado algo más que sorpresa: los propietarios de viviendas de Cotswold disfrutan del mayor aumento de precios mensual en el último informe del Índice de precios de la vivienda.
El valor de una vivienda promedio en la región aumentó un 4 por ciento de agosto a septiembre, alcanzando un valor de casi £20.000, según datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales (ONS).
Sin embargo, los precios de la vivienda en la misma región en realidad cayeron un 3 por ciento en los últimos 12 meses, lo que hace que la propiedad promedio valga ahora £490,887.
En comparación, los precios de la vivienda en todo el Reino Unido aumentaron alrededor de una media de £8.000 en el último año, según muestra el análisis de Purplebricks.
Durante los 12 meses a partir de septiembre de 2023, los precios promedio de las propiedades aumentaron un 2,9 por ciento a pesar de caer un 0,3 por ciento desde agosto de este año, mostró el HPI.
El precio medio de una vivienda en el Reino Unido cayó ligeramente, poniendo fin a ocho meses de subidas consecutivas, ya que el precio medio de una vivienda está valorado ahora en 292.000 libras esterlinas.
El valor de una vivienda promedio en la región aumentó un 4 por ciento de agosto a septiembre, con un valor de casi £ 20.000, según datos de la ONS. Imagen: Una propiedad de cuatro dormitorios en Stroud por £850,000
En la foto: la amplia zona de cocina completa con muebles de madera de la propiedad de cuatro dormitorios en Stroud.
Todas las regiones del país experimentaron un aumento anual: Inglaterra registró un aumento del 2,5 por ciento, Gales un modesto 0,4 por ciento y Escocia un impresionante 5,7 por ciento interanual.
Las propiedades en el noreste desafiaron la tendencia y crecieron considerablemente en valor, con una ganancia del 6,5 por ciento o £11.092 en los últimos 12 meses, lo que hace que la casa promedio valga ahora alrededor de £164.788.
Los propietarios de viviendas en Escocia han disfrutado de 12 meses positivos con un aumento del 5,7 por ciento desde septiembre pasado, pero quedarán decepcionados con una pérdida de casi el 1 por ciento desde agosto.
Las viviendas escocesas tienen ahora un precio medio de alrededor de £198.046, una pérdida de más de £1.900 a pesar de la tendencia del último año.
De hecho, son los escoceses del extremo norte de las Shetland quienes son los británicos que más celebran hoy.
Las viviendas en el archipiélago han aumentado un 19 por ciento desde septiembre de 2023 con un aumento de £39,527 durante el año, lo que seguramente calentará a los isleños durante un frío invierno.
Una casa media en las Shetland costará a los compradores £212.527 según el informe de hoy, un aumento con respecto a las £173.000 del pasado mes de septiembre.
Y las casas en East Renfrewshire aumentaron un 11 por ciento durante el último año, agregando unas £32,433 a su valor, lo que las convierte en una casa promedio con un valor de £323,433.
Al sur de la frontera, los propietarios veían como un promedio del 3 por ciento, equivalente a £7,720, se agregaba al valor de su casa, lo que hacía que la propiedad inglesa promedio valiera £303,034.
Los precios de la vivienda en los Cotswolds en realidad cayeron un 3 por ciento en los últimos 12 meses, lo que hace que la propiedad promedio valga ahora £490.887. En la foto: una casa de tres dormitorios en Chipping Norton por £550,000
En la foto: la sala de estar de la casa de tres dormitorios en Chipping Noton completa con estufa de leña.
En comparación, los precios de la vivienda en todo el Reino Unido aumentaron alrededor de una media de £8.000 en el último año, según muestra el análisis de Purplebricks. En la foto: una casa de cinco dormitorios en Chipping Norton por £925.000
En la foto: un dormitorio y un baño en suite en la casa de cinco dormitorios en Chipping Norton.
Los propietarios de viviendas en la capital no tendrán mucho que celebrar hoy, ya que Londres ha visto caer el precio promedio de una propiedad durante el mes y el año, según el informe de HPI.
Las propiedades en la ciudad más poblada del Reino Unido perdieron alrededor del 1 por ciento de su valor, una disminución del valor de alrededor de £2.628 al año.
El precio medio de una vivienda en Londres asciende ahora a 525.586 libras esterlinas y muchos distritos de la ciudad salen perdiendo.
Los cinco mayores perdedores en todo el Reino Unido son los distritos de Londres, incluida la City de Londres y los lujosos Kensington y Chelsea.
Las casas de los propietarios de la ciudad de Londres han caído un 20 por ciento desde septiembre de 2023, perdiendo más de £150.000 en valor.
Mientras tanto, en Kensington y Chelsea, sede del reality show de E4 Made in Chelsea, hubo una pérdida del 12 por ciento, equivalente a 141.988 libras esterlinas perdidas.
Nick Gunga, director general de la agencia inmobiliaria Purplebricks, afirmó: “Esta desaceleración debería verse como poco más que un bache en el camino.
‘Los precios a menudo fluctúan hacia arriba y hacia abajo y la trayectoria general es inclinada: las tasas hipotecarias están cayendo y muchas casas se están poniendo a la venta debido al cambio en el impuesto sobre las ganancias de capital y el impuesto de timbre anunciado en el Presupuesto.
‘Está claro que el Gobierno quiere impresionar al mercado inmobiliario con su propia agenda a través del Presupuesto, aunque es poco probable que los propietarios disfruten de la caída de los precios de la vivienda, aunque sea leve.
“Muchos propietarios finalmente han disfrutado de los frutos de un mercado inmobiliario fortalecido que, con suerte, seguirá avanzando en la dirección correcta”.
