Es la propiedad que Harry y Meghan eligieron mientras se preparaban para descargar una andanada de “bombas de la verdad” explosivas en el Familia real. Pero ahora, con la mansión Montecito sin vender después de años en el mercado, incluso después de un recorte de precio inicial de más de $ 3 millones, los observadores inmobiliarios están comenzando a preguntarse: ¿los Sussex han maldecido el ‘netflix ¿Casa’ donde llevaron una motosierra a los Windsor?
Cuando los Sussex filmaron su serie documental reveladora titulada Harry & Meghan en 2022, la pareja no usó su propia casa como escenario. En lugar de eso, se mudaron a otra residencia de 13,000 pies cuadrados en dos acres con una enorme piscina al frente, que es propiedad de otro montecitano.
Fue desde un sofá allí donde el Duque pronunció una serie de acusaciones, insistiendo en que su decisión de casarse con Meghan lo diferenciaba de su familia porque fue “de su corazón” y no porque ella “encajaría en el molde”.
Meghan habló sobre la formalidad de la realeza y dijo: “Yo era una abrazadora”. Siempre he sido un abrazador, no me di cuenta de que eso es realmente discordante para muchos británicos.
“Supongo que comencé a comprender muy rápidamente que la formalidad en el exterior se trasladaba al interior”.
Ella pasó a recordar sus propios esfuerzos por seguir el protocolo real mientras relataba el momento “surrealista” en el que conoció a la Reina, realizando una reverencia profundamente exagerada frente a una persona de aspecto incómodo. príncipe harry que muchos espectadores sintieron que era una profunda falta de respeto hacia el monarca.
La mansión de los duques de Sussex ha duplicado su valor desde que la compraron hace cinco años
La ‘casa Netflix’ que alquilaron para rodar su serie documental sigue en el mercado por poco menos de 30 millones de dólares
La serie documental fue un éxito de audiencia para Netflix, pero la propiedad donde se filmó aún está a la venta.
La casa salió al mercado por primera vez en agosto de 2021 por 33,5 millones de dólares, pero fue retirada un mes después. Se volvió a poner a la venta por el mismo precio inicial en marzo de 2022.
En diciembre de 2022 se estrenó ‘Harry & Meghan’ y, seis meses después, volvió a ser retirada del mercado al no poder venderse.
Regresó en abril de 2024 con un recorte de 3,5 millones de dólares, más del diez por ciento, y todavía sigue cotizando a ese precio de 29.995.000 dólares.
“Hemos estado a punto de venderlo en varias ocasiones”, dijo recientemente el corredor Ryan Malmsten al San Francisco Chronicle. ‘Por alguna razón, ese comprador en particular eligió otra cosa.
‘Los compradores de hoy quieren muchos menos metros cuadrados. Pagarán la misma cantidad, pero quieren una casa más pequeña. Ése es un gran desafío”.
El valor de las viviendas en Montecito se disparó entre 2020 y 2022
La ciudad de ocho millas cuadradas alberga a 9.000 residentes.
Una playa cerca del Hotel Rosewood en Montecito, California
Si bien algunos especulan que la conexión con los Sussex puede haberle dado a la casa cierta infamia, es indudable que los precios que se piden por algunas otras mansiones en Montecito también se están estancando.
No muy lejos, otra propiedad se vendió recientemente por la mitad de su precio inicial.
La residencia centenaria, descrita como ‘Montecito por excelencia’, tiene una piscina cuadrada, siete dormitorios, ocho baños e incluso una torre de cuatro pisos.
Se cotizó por primera vez por 33 millones de dólares en octubre de 2023, experimentó cuatro recortes de precios en los últimos dos años y finalmente se vendió por 17,25 millones de dólares el mes pasado.
Según un informe local, los interiores estaban “listos para un nuevo capítulo”.
Pero la venta fue una de varias señales de que el candente mercado inmobiliario de la zona, alguna vez impulsado por el llamado Efecto Meghan, podría estar perdiendo fuerza.
El príncipe Harry y Meghan viven en una mansión de 29 millones de dólares en Montecito, California, cuyo valor ha duplicado desde que la compraron hace cinco años.
El duque y la duquesa de Sussex en su docuserie de Netflix, que se emitió en 2022 y se filmó en Montecito
¡El duque y la duquesa de Sussex aparecieron en One805 Live! evento en el campo de polo de Kevin Costner en Santa Bárbara para honrar a los socorristas en septiembre
Otras celebridades residentes en el enclave de Montecito incluyen a Oprah Winfrey.
Harry y Meghan solicitaron una hipoteca para comprar su megamansión de nueve habitaciones y 16 baños en 2020 por 14,65 millones de dólares.
Desde entonces se han beneficiado de uno de los auges inmobiliarios localizados más intensos de Estados Unidos. El valor de su casa se ha duplicado y ahora se estima en 29 millones de dólares según los sitios inmobiliarios.
Sin embargo, según los agentes inmobiliarios locales, “los compradores están ajustando sus presupuestos” y a los vendedores se les dice que “pongan el precio según la realidad actual, no según el deseo de la primavera pasada”.
En octubre, el líder de Maroon 5, Adam Levine, se deshizo de su gigantesca propiedad cercana, construida para el actor Rob Lowe en 2009, por 5 millones de dólares menos que el precio de venta.
Aun así, Levine obtuvo una ganancia de 8 millones de dólares después de tres años como propietario.
Otra propiedad no muy lejos de los Sussex, con el estilo de una casa solariega inglesa, estaba originalmente en el mercado por 36,5 millones de dólares en febrero. Se retiró en agosto y luego se volvió a poner en venta con un recorte de 1,6 millones de dólares.
En general, el mercado inmobiliario en Montecito presenta un panorama complicado.
Aumentó a raíz de la pandemia y actualmente es un 80 por ciento más alto que cuando los Sussex compraron a mediados de 2020.
Sin embargo, el valor promedio de las viviendas se ha mantenido relativamente estable durante los últimos tres años.
Según Zillow, esa cifra asciende a 5,2 millones de dólares, frente a los 2,8 millones de dólares de 2020.
Los valores medios aumentaron sólo un 2,3 por ciento en el último año, aunque siguen siendo más altos que el promedio nacional.
El precio de venta medio fue de 7,8 millones de dólares en octubre, un 42,7 por ciento más que el año pasado, según Redfin. Pero la cotización media pasaba 183 días en el mercado, frente a los 66 días de 2024.
El duque y la duquesa de Sussex se sientan durante la octava entrada del Juego 4 de la Serie Mundial de béisbol entre los Dodgers de Los Ángeles y los Azulejos de Toronto en Los Ángeles, el martes 28 de octubre de 2025.
Se ve al duque y la duquesa de Sussex saliendo de la fiesta del 70 cumpleaños de Kris Jenner en la casa de Jeff Bezos en Beverly Hills.
El duque y la duquesa de Sussex en un episodio del programa de Netflix With Love, Meghan, que fue filmado en Montecito
En enero, los agentes inmobiliarios estaban jubilosos en medio de un aumento en las ventas con 25 propiedades “inauditas” que cambiaron de manos ese mes.
“Los precios más altos por lo que se ofrecía se pagaron en todos los ámbitos… y seis casas se vendieron por más de 10 millones de dólares, cuatro de ellas por 20 millones de dólares o más”, escribió el agente inmobiliario Mark Ashton Hunt en el Montecito Journal.
Dijo que esas ventas no estaban relacionadas con los devastadores incendios forestales ocurridos a unas 100 millas de la costa de Montecito en enero.
En ese momento, el duque y la duquesa abrieron las puertas de su mansión a amigos y seres queridos que se vieron obligados a evacuar.
Desde enero, el mercado se ha moderado y existen desafíos a más largo plazo.
Según un agente inmobiliario local, el período comprendido entre 2020 y 2022 fue probablemente el mejor que jamás haya existido, con múltiples ofertas para cada venta y guerras de ofertas sobre el precio de venta.
Aún no está claro si esto se debió a la pandemia, al efecto Meghan o a ambos.
Aún así, las celebridades siempre se sentirán atraídas por la privacidad que ofrece la comunidad de ocho millas cuadradas de 9.000 personas al norte de Los Ángeles.
Los residentes incluso pueden esperar con ansias la próxima llegada de un nuevo restaurante Nobu.
Harry y Meghan con sus hijos en un huerto de calabazas en la temporada de Halloween
La duquesa de Sussex en su espectáculo With Love, Meghan
La Duquesa en su show filmado en Montecito
Pero, según un agente inmobiliario de la zona, “el crecimiento de los precios se ha moderado en comparación con años anteriores” y “aunque la demanda se mantiene, los compradores son más cautelosos, influidos por las condiciones económicas y los tipos de interés”.
“Los compradores están ajustando sus presupuestos y muchos buscan casas de menos de $5 millones, lo que impacta al mercado de alta gama de manera diferente que a las casas de gama media”.
Otro aconseja a los vendedores que “estén preparados para concesiones razonables que mantengan a un comprador calificado en la mesa”.
De las 27 propiedades locales listadas en septiembre, 16 vendedores ajustaron su precio de venta para cumplir con opciones comparables actuales.
No hay indicios de que Harry y Meghan tengan la intención de vender su casa y dejar Montecito. Pero, si deciden que así lo desean, puede que ahora no sea el mejor momento si esperan maximizar sus ganancias. Dicho esto, dado que la enemistad de Harry con su hermano no muestra signos de disminuir, e incluso su padre, el rey Carlos, lo mantiene a distancia, no parece probable que la pareja esté planeando un regreso permanente al Reino Unido en el corto plazo.
