Angela Rayner fue acusada ayer de librar una “guerra contra la Inglaterra rural” cuando reveló la mayor reestructuración de las normas de planificación en una generación.
El plan del Secretario de Vivienda incluía nuevas demandas para cientos de desarrollos más en los condados de origen y menos en el norte.
Los parlamentarios y activistas advirtieron que allanó el camino para que se cementaran franjas del Cinturón Verde porque obliga a los ayuntamientos a reclasificar miles de acres en sitios del ‘Cinturón Gris’ para construir sobre ellos.
Otras protecciones también se han diluido y ahora se ha abandonado la promesa de “salvaguardar el campo de la invasión”.
Whitehall podría imponerles desarrollos a los ayuntamientos que no presenten planes detallados para alcanzar los ambiciosos objetivos, y algunos de ellos enfrentan demandas de un aumento del 2.000 por ciento en la construcción.
Dos tercios de los ayuntamientos aún no han presentado nuevos planes, lo que genera temores de una avalancha de solicitudes de planificación especulativa por parte de promotores inmobiliarios que esperan que sus propiedades sean embistidas por funcionarios deseosos de atacar. Mano de obraEl nuevo objetivo de construir al menos 1,5 millones de viviendas en este Parlamento.
Las autoridades locales tienen sólo tres meses para presentar nuevos planes al Gobierno, aunque su desarrollo puede tardar años.
En el marco de una reestructuración destinada a impulsar la construcción para hacer frente a la crisis inmobiliaria e impulsar el crecimiento económico, algunos ayuntamientos se enfrentan a exigencias de multiplicar por siete el número de viviendas construidas cada año.

La viceprimera ministra Angela Rayner (en la foto) fue acusada ayer de librar una “guerra contra la Inglaterra rural” cuando reveló la mayor reestructuración de las normas de planificación en una generación.

Sir Keir Starmer (en la foto) defendió los cambios durante una visita ayer a una obra en construcción en Cambridge.

Las áreas del Reino Unido que enfrentan los mayores aumentos en las demandas de construcción según las propuestas laboristas
Sir Keir Starmer defendió los cambios durante una visita a una obra en construcción en Cambridge ayer, diciendo que conseguir que la gente suba en la escalera de la vivienda era más importante que proteger la naturaleza y el medio ambiente.
El Primer Ministro añadió: ‘Durante años, no se han construido suficientes casas. Eso significa que las personas y las familias no tienen la seguridad que desean”.
En revisión:
- En Inglaterra se deben construir una media de 370.000 viviendas cada año;
- De ellos, 70.681 deben construirse en el sureste, frente a 69.000 cuando se dieron a conocer los borradores de propuestas en el verano. En Londres, el objetivo es casi 88.000, mucho menos que los 98.800 fijados por el anterior gobierno conservador;
- Las tierras del Cinturón Verde que “no contribuyen en gran medida” a los propósitos del Cinturón Verde, como detener la expansión urbana, deberían convertirse en Cinturón Gris;
- Cualquier desarrollo en estos sitios debe cumplir con nuevas “reglas de oro”, como exigir a los desarrolladores que construyan infraestructura local;
- La “regla de oro” de que los desarrollos debían hacer que el 50 por ciento de las viviendas fueran asequibles se diluyó a un mínimo del 15 por ciento;
- Los ayuntamientos deben aumentar el terreno designado para sitios turísticos;
- Es posible que los desarrollos que parezcan cumplir con el plan local de un ayuntamiento no necesiten la aprobación de los concejales;
- Los ministros tendrán el poder de impulsar avances en áreas donde los consejos no han presentado planes integrales para alcanzar su objetivo anual;
- Se pueden prohibir en determinadas zonas los establecimientos de comida rápida y de comida para llevar propuestos a “distancia a pie” de las escuelas.
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Al revelar la reforma a los parlamentarios, el ministro de Vivienda, Matthew Pennycook, insistió en que incluía un enfoque de desarrollo de “sitios abandonados primero”.
Pero añadió: ‘Sabemos que simplemente no hay suficientes terrenos en los registros de tierras abandonadas para entregar el volumen de viviendas que el país necesita cada año.
‘Sabemos que los cambios necesarios para empezar a arreglar las cosas serán incómodos para algunos. Pero este gobierno laborista no eludirá las difíciles decisiones que deben afrontarse para abordar la crisis inmobiliaria, porque la alternativa es un futuro en el que una vivienda decente, segura y asequible sea un privilegio del que disfrutan algunos en lugar de un derecho de nacimiento. de todos los trabajadores.’
Advirtió que el Gobierno “no dudará en utilizar toda la gama de poderes de intervención ministerial a nuestra disposición” para impulsar los acontecimientos si los consejos no cooperan.
Su homólogo conservador, Kevin Hollinrake, dijo que “daba la bienvenida” al objetivo de 1,5 millones de viviendas, pero añadió: “Lo que no damos la bienvenida es la guerra contra la Inglaterra rural que él está llevando a cabo”.
‘Después del impuesto a la agricultura familiar y la retirada de las subvenciones para la prestación de servicios rurales (que cubren los costos adicionales de la prestación de servicios en zonas remotas), ahora vemos un cambio masivo: la construcción masiva de viviendas en zonas rurales y en el Cinturón Verde.
‘No damos la bienvenida a la destrucción de la responsabilidad democrática, no damos la bienvenida a la reducción de los objetivos de vivienda para las áreas urbanas y no damos la bienvenida a una duplicación promedio -un aumento del 100 por ciento (en los desarrollos)- para las áreas predominantemente rurales.
‘Los residentes algún día se despertarán y se darán cuenta de que se enfrentarán a objetivos de aumento de hasta el 600 por ciento. Llamarán a su concejal local para pedirles que se opongan a una solicitud específica y se sorprenderán con la respuesta: “Lo siento, ya no tenemos derecho a votar en contra de una solicitud individual”.

La viceprimera ministra reveló que el total colectivo para los objetivos locales sería de poco más de 370.000 viviendas al año, mientras aspira a entregar 1,5 millones de viviendas nuevas en los próximos cinco años.
El ex viceprimer ministro conservador Sir Oliver Dowden dijo que su circunscripción rural de Hertfordshire era “casi en su totalidad el Cinturón Verde”, y añadió: “Esto significará un nuevo desarrollo masivo, una expansión de Londres y un cambio en el carácter de la zona para siempre”.
Rebecca Paul, diputada conservadora de Reigate, dijo que los objetivos significaban un aumento del 96 por ciento en la construcción de viviendas para su distrito electoral de Surrey.
Ella dijo: “Si todas las áreas deben desempeñar su papel en la construcción de las viviendas que necesitamos, ¿por qué el ministro reduce los objetivos de vivienda para Londres y otras áreas urbanas mientras los aumenta en áreas rurales como la mía?”
Roger Mortlock, de la Campaña para Proteger la Inglaterra Rural, dijo: ‘Las autoridades locales responsables de la entrega de nuevas viviendas se verán inundadas de solicitudes especulativas sobre el Cinturón Verde y tierras agrícolas de alta calidad. Inevitablemente, muchos de ellos serán aprobados para cumplir objetivos impuestos a nivel nacional.’