Un abuelo que perdió ambas armas en un accidente laboral ha contado su miseria después de desperdiciar el pago de siete cifras en una ‘gran’ oportunidad de inversión.
Robert Cooke, de 65 años, puso £ 900k en una empresa que estaba desarrollando viviendas, bajo el consejo confiable del conocido desarrollador inmobiliario Richard Hayward.
Casi 20 años después, el Sr. Cooke ahora está en riesgo de perder su hogar y ha sufrido tres golpes en los últimos años, lo que atribuye al estrés de sus problemas financieros.
El ex futbolista profesional de Semi admitió que había conocido poco sobre negocios o propiedades, pero había puesto su fe en el Sr. Hayward, el autor intelectual detrás de varios desarrollos importantes en el sur de Gales.
Se produjo después de que el doble amputado perdió las extremidades después de instalar equipos en la estación de Swansea North Sub Station en 1999.
Luego, de 40 años, el Sr. Cooke, de Swansea, fue criticado por una explosión de 33,000 voltios.
Su empleador Hyder Utilities, la ahora desaparecida empresa matriz de Swalec, se declaró culpable en Swansea Crown Court de no asegurarse de que hubiera avisos de peligro suficientes y recibió una multa de £ 50,000.
Cooke recordó que los extintores de incendios habían intentado sacarlo mientras sufría quemaduras de “pleno profundidad” a casi una cuarta parte de su cuerpo y pasó unos días en coma en el Hospital Morriston.
Robert Cooke, de 65 años (en la foto), puso £ 900k en una empresa que estaba desarrollando viviendas, bajo el consejo confiable del conocido desarrollador inmobiliario Richard Hayward
El doble amputado perdió las extremidades después de instalar equipos en la estación de Swansea North Sub Station en 1999
Dijo que no podía creer que sus ojos se despertaran cuando le dijeron: “Has tenido un accidente y tenemos que quitarte los brazos de lo contrario, vas a morir”.
Posteriormente, su brazo izquierdo fue amputado en el hombro y justo por encima del codo, y los médicos informaron en ese momento solo el tres por ciento de las personas sobrevivieron a tales accidentes.
El Sr. Cooke luego recibió un pago de liquidación de Hyder por valor de alrededor de £ 1.8 millones.
Esto ayudó a asumir costos significativos, como las adaptaciones en el hogar por su discapacidad, así como el desglose de su matrimonio, aunque Cooke informó que se quedó con más de £ 1 millones.
Estaba decidido a derrotar las probabilidades y se defendió para manejar a Pontardawe y otras pantallas de fútbol, luego de su tiempo exitoso jugando como barrendero para el club de fútbol galés de primer nivel, manejándolo y otros mientras trabajaba como un configurador de protección.
Pero fue en 2007 que Cooke realizó su inversión condenatoria en una empresa que desarrolla viviendas en el sitio de la antigua fábrica de tuberías de acero Stelco Hardy en Blaenrhondda, Rhondda Cyon Taf.
Puso £ 800,000 en la compañía propietaria de la tierra Blaenrhondda, Phoneray Ltd, dirigida por el Sr. Hayward.
Unos £ 500,000 de eso fueron un préstamo para la empresa, mientras que los otros £ 300,000 le dieron a la participación de Cooke al Sr.
El Sr. Cooke puso £ 800,000 en la compañía propietaria de la tierra Blaenrhondda, Phoneray Ltd, dirigida por el Sr. Hayward (en la foto en 2006 en Salubrious Place Development en Swansea)
El Sr. Hayward declaró que “toda inversión puede salir mal” y culpó a la difícil situación de Cooke a su quiebra a fines de 2009 y luego perdiendo la participación. Foto: Sr. Hayward en un evento de rally de Londres a Dakar
Hablando con WalesonlineEl Sr. Hayward declaró que “toda inversión puede salir mal” y culpó a la difícil situación de Cooke de su bancarrota a fines de 2009 y luego perder la participación.
Pero incluso antes de su bancarrota, que surgió del fracaso de un pub que era copropietaria, las inversiones que había hecho con el Sr. Hayward ya estaban en un estado pobre.
El ex futbolista se había encontrado con el magnate de la propiedad a mediados de la década de 2000 después de comprar un pub en la calle Wind de Swansea, y conoció, ya que a menudo estaba en el área debido a su participación en el desarrollo de lugar salubrio.
El Sr. Cooke describió sentirse como si se hubiera encontrado con el “verdadero negocio” dado los relojes e historias Rolex del Sr. Hayward de su viñedo francés.
Pero afirmó que comenzó a tener preocupaciones tan pronto como 2008, diciendo “después del primer año quería que mi dinero regresara”.
Cooke dijo que estaba incrédulo al enterarse de que su dinero se había ido ya que le dijeron que se sentara antes de que se les informara que las “inversiones suben y bajan” mientras el Sr. Hayward miraba hacia el futuro sin ‘sin emoción’.
Un informe encargado por el Sr. Cooke en 2010 de los consultores PwC decía: ‘Solo mirando la correspondencia de (Contador del Sr. Hayward) hay un claro esfuerzo para pintar la posición lo más negra posible para implicar que sus inversiones tienen poco o ningún valor.
“Si bien este puede ser el caso, la mejor ruta hacia adelante es averiguar qué puede o no se puede recuperar”.
Cooke dijo que estaba incrédulo al enterarse de que su dinero se había ido, ya que le dijeron que se sentara antes de ser informado de que las inversiones suban y bajan “
El Sr. Cooke aprendió a navegar por una nueva realidad incluso hasta usar la pantalla táctil de su teléfono con la nariz
Hayward negó que la desolación de la situación fuera exagerada. Él dijo: ‘La compañía (Phoneray) en esa etapa estaba bajo el agua porque este fue el período posterior al accidente del mundo de la propiedad.
‘Las £ 500,000 (préstamo) del Sr. Cooke no existían, en esencia, entonces.
‘En 2007-8, la propiedad estaba en auge y estábamos involucrados en numerosos acuerdos.
‘Bien podría haber dicho que la propiedad es una buena inversión, pero toda la inversión puede salir mal. La gran recesión de 2010 a 2015 causó una catástrofe en el mundo de la propiedad y tuvimos la suerte de salir en 2016.
El empresario afirmó que Cooke ‘todavía estaría sentado con nosotros e involucrado en Phoneray’ si no hubiera perdido su participación debido a la bancarrota.
“He explicado por qué se proporcionó un retorno cero al Sr. Cooke”, dijo.
‘Los intereses debían pagarse cuando el dinero estaba disponible. Pagué todos los costos de la empresa y aún así los pagué hasta el día de hoy.
El Sr. Cooke aceptó que hizo el ‘oído de un cerdo’ de su pub como una deuda de £ 142,938 con una firma de finanzas de activos lo llevó a su bancarrota a fines de 2009.
El doble amputado, que sufre de linfoedema, una condición de hinchazón crónica, y en su mayoría está confundida, dijo que desea hacer más para apoyar a sus hijas ahora adultos y sus cuatro nietos
Pero enfatizó que sus inversiones con el Sr. Hayward ya habían fallado desastrosamente en ese momento.
Poco antes de la bancarrota, el contador de Hayward había escrito una carta que indicaba que el préstamo de £ 500,000 de Cooke a Phoneray se había utilizado para pagar los préstamos bancarios, pero que el negocio ahora estaba haciendo pérdidas con pasivos netos de £ 404,527.
El doble amputado, que sufre de linfoedema, una condición de hinchazón crónica, y está en su mayoría confinada en la casa, dijo que deseaba poder hacer más para apoyar a sus hijas ahora adultas y sus cuatro nietos, pero en su lugar enfrentó la posibilidad de perder lo que ha sido su hogar durante dos décadas, ya que la mortasa de £ 227,000 se debe a este año.
“No hay un día que no piense en lo que he perdido porque hay muchas cosas que no puedo hacer”, dijo Cooke. ‘Me siento decepcionado’.
En 2012, el Sr. Hayward recibió la orden de pagar £ 32,000 después de admitir un delito de salud y seguridad por un edificio en Penygraig Industrial Estate.
Entre 2005 y 2008, tres compañías habían ocupado el sitio mientras se llevaba a cabo el trabajo estructural.
El Tribunal de Magistrados de Pontypridd escuchó que los constructores e inquilinos estaban en riesgo de exposición al asbesto.
“Para que el Sr. Hayward no informara a las personas relevantes que el asbesto estaba presente demostró una gran falla en sus procedimientos de gestión en ese momento”, dijo el ejecutivo de salud y seguridad en ese momento.
Otras infracciones incluyen una de sus compañías que no lleva a cabo una evaluación de riesgos o proporciona equipos de seguridad para trabajar en el techo.
El Tribunal de Magistrados de Cardiff escuchó que un hombre que trabajaba en el desarrollo había caído ocho pies y sufrió una pierna rota después de que un haz cedió.
Tom Walker, enjuiciando por el ejecutivo de salud y seguridad, le dijo al tribunal que Hayward tenía un registro previo de fallas relacionadas con trabajar desde una altura.
Abordando las presentaciones de salud y seguridad, Hayward dijo: ‘No estoy en el sitio. No veo esas cosas. No es mi culpa. Me culpan de ellos porque soy el jefe del negocio.
