Los vecinos de una casa de cinco dormitorios que desató un debate en línea sobre su “valoración demencial” dicen que su precio es deprimente.
La casa en Wanstead, noreste Londresha llegado al mercado por £3 millones a pesar de que los precios promedio de las propiedades en el área se sitúan en £756,000.
Ubicada en una calle adinerada, la casa unifamiliar de la década de 1950 cuenta con tres balcones, un gran camino de entrada y un jardín.
Ofreciendo impresionantes vistas sobre el club de golf Wanstead de 18 hoyos, que se encuentra en los terrenos de la antigua finca Wanstead House apodada ‘El Versalles inglés’, el vendedor ha insinuado que la casa podría ser aplanada y construida una nueva en su lugar.
Esto estaría en consonancia con una serie de casas palaciegas que pueden alcanzar los 2,2 millones de libras esterlinas, a pesar de que esas propiedades se han modernizado significativamente en comparación con los 3 millones de libras esterlinas que se cotizan en venta.
Un experto en propiedades dijo al Daily Mail que el precio de la casa, que asciende a casi 1.292 libras por pie cuadrado (el doble que el de una calle vecina), es “ridículo”.
No obstante, los agentes inmobiliarios The Stow Brothers, que están vendiendo la propiedad, dicen que ofrece “increíble luz natural y encanto” y tiene “un potencial fantástico para renovación o reurbanización”.
La estación de metro más cercana está a diez minutos a pie y el listado de RightMove dice que el área ofrece “escuelas locales fantásticas” y “mucha vegetación”.
La casa (en la foto) provocó indignación después de que salió al mercado por £3 millones, a pesar de sus alfombras raídas y baños desgastados.
Las fotos del listado muestran las escaleras alfombradas y pegadas con cinta adhesiva donde se han desgastado, así como montones de basura.
Los baños también parecen necesitar un retoque, como muestra este interior anticuado del listado.
La casa no tiene cadenas y ofrece suficientes espacios de estacionamiento en la parte delantera para al menos tres autos, además de un garaje.
Pero los comentaristas en línea no están convencidos y califican el precio de venta como una valoración ‘excelente’ para una casa con ‘cero mantenimiento’.
El usuario de Reddit dijo: ‘Cinta adhesiva en las escaleras. Decoración cansada. Cero mantenimiento en las zonas exteriores.
“3 millones de libras es una locura”.
Otro añadió: ‘Así que esto es lo que pagan ustedes, los londinenses, ¿verdad? ¿Y también tienes que comprar alfombras nuevas?
Cuando el Daily Mail visitó la casa el jueves, el vendedor dijo que se sorprendió al ver que se hablaba de la casa en línea, pero que confiaba en que la propiedad se vendería por £ 3 millones.
Se negó a hacer más comentarios, diciendo que era un “asunto privado”.
Pero los vecinos en la calle expresaron incredulidad ante el precio de venta, y otros estaban perplejos ante cómo una casa que necesitará un trabajo importante o incluso una remodelación podría alcanzar tal suma.
Las habitaciones interiores son grandes pero carecen de mucha decoración y necesitan una mano limpia de pintura.
Los jardines de la vivienda independiente de cinco habitaciones no han sido muy bien mantenidos, pero la propiedad se encuentra en los terrenos de la antigua finca Wanstead House, apodada ‘El Versalles inglés’.
La propiedad tiene tres balcones y vistas impresionantes al club de golf Wanstead de 18 hoyos, pero necesitará algunos muebles nuevos y modernización.
Un hombre en la carretera dijo que recientemente se había mudado al bungalow de su difunta madre y que le había costado ver cambiar ante sus propios ojos el área en la que había vivido durante toda su vida.
El hombre, que no quiso ser identificado, dijo: ‘Jesús, ¿tres millones de libras? Obviamente será derribado.
‘Wanstead se ha vuelto loco, cada vez que paso junto a un agente inmobiliario es como si tuviera mucho dinero.
‘Todos los que parecen haber comprado aquí están haciendo grandes desarrollos, no sé de dónde viene el dinero de todos.
‘Me sorprende saber cuánto tiene que gastar la gente en esta época de austeridad. Hay otra casa con un presupuesto de 2,5 millones de libras esterlinas. Es deprimente.
“Pero supongo que esta es una carretera única, tiene vistas cuidadas de la propiedad en la parte trasera con el club de golf”.
A pesar del potencial para sacar provecho de los astronómicos precios de venta que se verán a lo largo del camino, dijo que no tiene intención de vender.
Y añadió: “Me hace pensar en vender, pero ¿adónde iría?”.
‘Me gusta vivir aquí, es bueno saber que las cosas están subiendo de valor, pero no tengo intención de vender. Tendría que gastar mucho dinero para arreglar este lugar.
Una señora con la que habló el Mail dijo que estaba al tanto de la venta y la calificó de “locura”.
Y añadió: “Hay uno al final de la calle y está a la venta por 1,2 millones de libras esterlinas. Es un apartamento minúsculo, independiente, de dos dormitorios”. Lleva años alquilado. Realmente no lo entiendo todo, se me escapa por completo.’
Otra señora dijo que había vivido en la zona durante 39 años y había visto el camino cambiar hasta quedar irreconocible.
“La mitad de esas casas son construcciones nuevas, recuerdo que todas eran casas de los años 50 con familias normales y corrientes, ahora banqueros, empresarios y compradores extranjeros”, dijo.
La experta en propiedades Vivienne Harris de Heathgate Properties en Hampstead dijo que estaba sorprendida por el precio de venta de una casa que no es particularmente atractiva y requiere una actualización.
Si bien reconoció que la casa se encuentra en una parcela grande, advirtió que el “lento” mercado inmobiliario podría obligar al vendedor a bajar el precio de venta.
Ella dijo: ‘La casa me parece muy cara. Su precio inicial es de casi £1292 por pie cuadrado, lo que es comparable al de partes de Hampstead NW3.
‘En la calle de al lado se venden casas no tan bonitas por aproximadamente £661 por pie cuadrado en condiciones modernizadas. Así que duplicar el precio es ridículo.
‘Está en una parcela grande, por lo que tal vez los propietarios piensen que podría ser un sitio de desarrollo, pero aun así parece caro, especialmente porque tiene los baños originales, no es muy atractivo desde el exterior y requiere una actualización.
“El mercado actualmente está extremadamente lento debido principalmente a la actual incertidumbre financiera y a la aprensión sobre el próximo presupuesto, por lo que los precios se han estabilizado, si no reducido ligeramente, con niveles de visualización en niveles muy bajos y ofrece una rareza”.
