Vivir en un barrio puede ser Es una parte buena, pero una parte mala. y más complejo de gestionar. Los fallos de cualquier elemento de la edificación suelen provocar Las fugas se deben pagar entre los mismos vecinos.. Pero pueden surgir Problemas en el espacio personal de uno de los vecinosPero la sociedad tiene que asumir este costo.
Éste es el caso, por ejemplo, de un Una terraza privada de uno de los vecinos.. Una situación que explica en detalle Alex Nasu, administrador de la propiedad. Esto puede suceder debido a algunos problemas. Fuga de agua Viniendo directamente desde la terraza. Y, aunque no haya un elemento común, es posible que sea único. Una comunidad que se responsabiliza del problema.
“Este es un error común en muchas sociedades”.Él asegura. Para determinar quién debe reparar, se debe tener en cuenta si existe Por ejemplo, elementos comunes como la impermeabilización del suelo o bajo suelo.. En este caso se trata de “elementos comunes por naturaleza”, su reparación Responsabilidad socialEste administrador de la propiedad asegura.
“La impermeabilización de la cubierta, aunque esté situada bajo una terraza de uso privado, Realiza una función común y por tanto su mantenimiento recae en la comunidad.“, añade. Independientemente de que la terraza sea para uso privado de los vecinos, siempre lo es cuando hay un problema estructural. “Lo primero que hay que hacer es saber donde esta el origen“, explica.
Excepciones
Como todo lo demás, Siempre hay excepciones, sin embargo “esto no es ni típico ni típico”.. Si es necesario, debes ir. leyes socialesAlgunos libros establecen claramente que los propietarios deben hacerse cargo del coste de dichas reparaciones en estos casos.
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Pero hay más. “Si no es un Desgaste normal o no está libre de mantenimiento.Si es por causa demostrable, Negligencia o culpa del propietario.Tienes que pagar. Por ejemplo, Está ocupado perforando y ha desarrollado una fuga.. En ese caso especial, el propietario deberá hacerse cargo de ello.
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