Un magnate de la electrónica está demandando al agente inmobiliario que lo convenció de descontar 6 millones de dólares del precio pedido por su casa sin decirle que el comprador era el segundo hombre más rico del mundo.
El jefe de Amazon Jeff Bezos Estaba en medio de una ola de compras de casas el año pasado cuando se sintió atraído por la mansión de 19.000 pies cuadrados en venta por 85 millones de dólares en la isla Indian Creek de Miami.
La isla privada, apodada el ‘Búnker de los multimillonarios’, cuenta con… Ivanka Trump y Tom Brady entre sus 41 direcciones, y Bezos acababa de adquirir la casa de al lado por 68 millones de dólares.
El propietario Leo Kryss aceptó una oferta de 79 millones de dólares y está demandando al relator Douglas Elliman por los 6 millones de dólares faltantes, alegando que la compañía de bienes raíces ocultó la identidad del comprador multimillonario y le dijo que 79 millones de dólares era la oferta final.
“Fue muy importante para sus negociaciones y su decisión sobre el precio de venta final saber si Bezos estaba intentando adquirir la casa de forma anónima para ensamblarla con la propiedad contigua”, afirma la demanda.
El fundador de Amazon, Jeff Bezos, acababa de comprar la casa de la izquierda por 68 millones de dólares cuando hizo una oferta por la casa de al lado, que estaba listada por 85 millones de dólares en mayo del año pasado.
El segundo hombre más rico del mundo, fotografiado con su esposa Lauren Sánchez, ofreció 6 millones de dólares por debajo del precio solicitado sin revelar su identidad.
Bezos, que actualmente tiene un patrimonio de más de 200 mil millones de dólares, ya había atraído los titulares con su Compra por 68 millones de dólares de la casa ubicada en 11 Indian Creek Island Road en junio del año pasado.
Kryss afirma que sospechaba que la oferta por su casa en el número 12 que recibió apenas unas semanas después había venido del propietario del Washington Post, pero que el director ejecutivo de Elliman en Florida, Jay Parker, lo negó rotundamente cuando se le preguntó.
Kryss, quien hizo su propia fortuna con la empresa brasileña de electrónica Tectoy, había comprado la casa de siete habitaciones por 28 millones de dólares en 2014.
Pero confiaba en que su bodega, biblioteca, teatro y piscina ayudarían a asegurar el precio pedido de 85 millones de dólares cuando salió a la venta en mayo del año pasado.
La isla de 124 acres había sido testigo durante décadas de un aumento vertiginoso de los precios de las viviendas impulsados por la creciente industria tecnológica de Miami, y la casa de 68 millones de dólares de al lado se había vendido por solo 1,4 millones de dólares en 1982.
A la isla sólo se puede acceder a través de un único puente vigilado y está protegida por una fuerza policial privada que patrulla la comunidad las 24 horas del día, a pie, por aire y por tierra.
Los residentes disfrutan de acceso a un exclusivo club de campo y un campo de golf privado de 18 hoyos, mientras que la South Beach de Miami está a solo ocho millas de distancia.
Con un precio medio de vivienda de 29,5 millones de dólares y sólo 41 viviendas, Indian Creek ha sido calificado como “el municipio más exclusivo del mundo”.
El magnate brasileño de juguetes Leo Kryss, fotografiado junto a su familia, afirma que el agente inmobiliario Douglas Elliman negó rotundamente que Bezos estuviera detrás de la compra cuando planteó sus sospechas.
Bezos posee múltiples propiedades en la isla de Indian Creek, junto con la estrella retirada de la NFL Tom Brady y la ex primera hija Ivanka Trump.
El enclave residencial de propiedad privada ha sido un imán para multimillonarios, celebridades y parejas poderosas gracias a su privacidad y seguridad.
La zona ha atraído anteriormente a personalidades como Jay-Z y Beyoncé, así como a residentes actuales como el inversor Carl Icahn y Jared Kushner.
Kushner y su ex primera hija Ivanka Trump compró su casa por 24 millones de dólares en abril de 2021 y pasó más de dos años renovándola.
Según se informa, Carl Icahn compró su mansión en 1997 por 7,5 millones de dólares, mientras que el banquero colombiano Jaime Gilinski reunió cinco propiedades para construir un complejo para su familia.
Fue solo después de que Kryss aceptó la oferta reducida que descubrió que Bezos era el propietario de la empresa que la había fabricado.
Seis meses después, el jefe de Amazon compró su tercera casa en la isla cuando… Pagó 90 millones de dólares por una casa que en 1998 se había vendido por sólo 2,5 millones de dólares..
“Muchos multimillonarios, cuando compran una propiedad, se preocupan de que cuando el vendedor conozca su identidad, querrán una cifra mayor”, dijo el agente inmobiliario de Miami Danny Hertzberg. periódico WSJ.
Su compra fue simplemente una adición más a una cartera de propiedades valuada en más de 600 millones de dólares repartidas en Nueva York, Washington DC, Beverly Hills y el oeste de Texas, entre otros.
En 2022, el multimillonario añadió a su colección una propiedad privada en Hawái que se extiende por 14 acres y está rodeada de campos de lava inactivos.
La propiedad de tres edificios, situada en la pintoresca bahía La Perouse en Valley Isle en Maui, Hawaii, le costó al ex director de Amazon un estimado de 78 millones de dólares.
El año anterior, añadió un lujoso apartamento en Manhattan a la serie de propiedades que ya poseía en la exclusiva Quinta Avenida de la ciudad de Nueva York.
El empresario compró cinco propiedades en el transcurso de tres años para formar de facto una mega mansión.
La isla Indian Creek de Miami con vistas a la bahía Biscayne es conocida como el “búnker de los multimillonarios” gracias a sus residentes mega ricos, que son una mezcla de celebridades y magnates de los negocios.
En abril, Bezos derrochó 90 millones de dólares en una tercera mansión en Indian Creek Island, lo que elevó su inversión total en la zona, conocida como el “búnker de los multimillonarios”, a 237 millones de dólares.
Su última casa está junto a las extravagantes mansiones propiedad del desarrollador inmobiliario Jeff Soffer y la leyenda de la NFL Tom Brady.
El magnate de Amazon planea vivir en la casa que compró recientemente en una transacción fuera del mercado mientras derriba el par de mansiones, según Bloomberg
En 2016 lanzó una genial 23 millones de dólares en un antiguo museo textil en el exclusivo barrio de Kalorama de Washington, DC, y también adquirió una propiedad de 5 millones de dólares al otro lado de la calle que tenía una línea de visión directa hacia la antigua propiedad del museo.
Douglas Elliman, que actuaba tanto para el comprador como para el vendedor en la venta de la casa de Kryss, recibió una comisión del cuatro por ciento sobre la venta, equivalente a unos 3 millones de dólares. periódico WSJ reportado.
Un portavoz de la compañía dijo que no haría comentarios sobre el próximo caso presentado en el 11º Circuito Judicial del Condado de Miami-Dade.
Pero la abogada de Kryss, Dana Clayton, dijo que “Douglas Elliman no cumplió con sus obligaciones hacia nuestro cliente”.
“Sabían, o deberían haber sabido, quién era el comprador beneficiario final y tergiversaron ese hecho tan importante ante nuestro cliente”, añadió.
