Inversiones en evaluación
Dos proyectos logísticos de gran envergadura se encuentran en etapas iniciales de tramitación para instalarse en el kilómetro 420 de la Ruta 5, en el Parque Industrial de Chillán Viejo, informaron fuentes del rubro consultadas por La Discusión el 24 de octubre de 2026. Se trata del futuro centro de distribución de Walmart Chile para la zona centro sur y de un nuevo centro de bodegas del grupo Megacentro.
Estado de los proyectos y permisos
Según las mismas fuentes, ambos proyectos están en fases preliminares de evaluación interna y de obtención de permisos. Desde la Seremi de Transportes confirmaron que ya han ingresado a tramitación los informes de mitigación de impacto vial (IMIV) en el Sistema de Evaluación de Impacto de la Movilidad, paso necesario para avanzar en las autorizaciones sectoriales vinculadas al tránsito y la conectividad del sector.
Características y cifras preliminares
La información disponible, proveniente de actores del mercado logístico y del reporte regional, señala las siguientes estimaciones y características:
- Walmart Chile: proyecta un centro de distribución en el Parque Industrial Chillán Viejo que será nodo de abastecimiento para supermercados desde Chillán hacia el sur. El desarrollo contempla sistemas automatizados y tecnología moderna; durante la construcción se estiman 400 empleos, y en operación sumaría aproximadamente 400 puestos directos e indirectos.
- Megacentro: el holding de renta inmobiliaria logística impulsa un centro de bodegas con una superficie cercana a los 36.000 m2, según información publicada sobre desarrollos recientes en el mismo parque industrial.
| Proyecto | Ubicación | Superficie aproximada | Empleo estimado |
|---|---|---|---|
| Centro de distribución Walmart Chile | Km 420, Parque Industrial Chillán Viejo | No informado de forma oficial | 400 (construcción); 400 (operación directos e indirectos) —fuentes del rubro |
| Centro de bodegas Megacentro | Parque Industrial Chillán Viejo | 36.000 m2 (proyecto referido por Global Austral en el mismo parque) | No informado de forma oficial |
Contexto económico y logístico
El emplazamiento de estos proyectos en la Ruta 5 responde a la creciente demanda por plataformas logísticas vinculadas al comercio online y a la distribución regional. Walmart Chile, filial de la multinacional, ha impulsado en los últimos años una estrategia omnicanal que incluye centros de distribución para agilizar el abastecimiento y las ventas digitales. Megacentro, por su parte, es uno de los principales actores privados en renta inmobiliaria industrial y bodegaje en Chile.
Fuentes del sector señalaron que los titulares comenzaron a gestionar los permisos pertinentes y que la confirmación del avance administrativo se dará en las etapas en que las empresas presenten los proyectos definitivos ante las autoridades competentes.
Próximos pasos
Los pasos siguientes, según las indicaciones de la Seremi de Transportes y de las fuentes consultadas, incluyen la tramitación y aprobación de los IMIV, la obtención de permisos sectoriales y ambientales y la evaluación de impacto vial que determinará las obras de mitigación necesarias en la Ruta 5 y accesos al parque industrial.
Las empresas involucradas declinaron entregar información adicional al cierre de la nota, por lo que las cifras citadas corresponden a estimaciones recogidas por fuentes del rubro y a documentos referidos en la etapa preliminar de los proyectos.
